경기도 남양주시

화도읍 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 60건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,508만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 16.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

32건 · 3,641만

중형 60~85㎡

26건 · 5,693만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

중소형 53% 중형 43% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

묵현리

평균 3,714만 · 21건

녹촌리

평균 4,643만 · 14건

창현리

평균 3,514만 · 14건

마석우리

평균 7,331만 · 10건

월산리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	삼익 7건	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	-	갱신		23년
2	03.31	남양주녹촌두산위브 2건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	20년
3	03.31	현대1 2건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	2층	1,000만	52만	-	신규	24.05~26.05	35년
4	03.30	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	13층	9,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	7년
5	03.30	삼신푸른솔 4건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	19층	2,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	28년
6	03.30	현대1 2건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	4층	700만	55만	-	신규	24.05~26.05	35년
7	03.29	신명 4건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	24.05~26.05	29년
8	03.29	남양주창현도뮤토 2건	화도읍 창현리	59.96㎡ / 18평	9층	2,000만	105만	-	신규	24.05~26.05	9년
9	03.28	삼신푸른솔 4건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	20층	1억 3,000만	20만	-	신규	24.06~26.06	28년
10	03.28	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	8층	9,000만	60만	▲ +9.1% 전 55만	갱신	24.03~26.03	7년
11	03.28	영진그린필 2건	화도읍 묵현리	59.93㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	-	신규	24.05~26.05	23년
12	03.27	이안남양주	화도읍 창현리	84.61㎡ / 26평	12층	1억 3,000만	60만	-	신규	24.04~26.04	17년
13	03.27	마석건영 2건	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	9층	2,000만	50만	-	신규	24.05~26.04	32년
14	03.26	신명스카이뷰그린 4건	화도읍 마석우리	84.99㎡ / 26평	6층	1억 3,307만	15만	-	신규	24.03~26.06	21년
15	03.25	보미청광플러스원	화도읍 마석우리	84.97㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	50만	-	신규	24.04~26.04	21년
16	03.24	창현주공 2건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	4층	1,500만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신	24.03~26.02	29년
17	03.23	남양주라온프라이빗2단지	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	7층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	7년
18	03.22	신명스카이뷰그린 4건	화도읍 마석우리	84.99㎡ / 26평	11층	2억	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	24.05~26.05	21년
19	03.22	화도효성해링턴플레이스	화도읍 월산리	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	11년
20	03.22	삼익 7건	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	2층	2,000만	65만	-	신규	24.04~26.04	23년
21	03.22	신명 4건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	-	신규	24.04~26.04	29년
22	03.21	남양주라온프라이빗4단지 2건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	-	신규	24.04~26.04	7년
23	03.21	마석그랜드힐	화도읍 마석우리	59.90㎡ / 18평	10층	2,000만	70만	-	신규	24.05~26.05	22년
24	03.19	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	-	갱신		8년
25	03.19	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	20층	5,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	8년
26	03.19	창현두산2단지아파트 2건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	▼ -17.6% 전 85만	갱신	24.03~26.03	29년
27	03.17	마석역신도브래뉴	화도읍 마석우리	84.99㎡ / 26평	4층	3,000만	89만	→ 동결 전 89만	갱신 갱신권	24.03~25.03	17년
28	03.17	신명 4건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	9층	1,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	29년
29	03.15	화도센트럴우방아이유쉘 3건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	2층	5,000만	115만	-	신규	24.04~26.04	8년
30	03.15	남양주두산위브트레지움 3건	화도읍 묵현리	59.98㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	6년

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