경기도 남양주시 화도읍

마석우리 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 22건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +69.2% · 중간 보증금 2.4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2.2억

중형 60~85㎡

13건 · 2.6억

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

대형 115㎡~

2건 · 3.1억

중소형 18% 중형 59% 중대형 14% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

보미청광플러스원

평균 2.6억 · 3건

신마석서희스타힐스

평균 2억 · 3건

마석역신도브래뉴

평균 3.3억 · 3건

그랜드힐(2차)

평균 1.9억 · 3건

마석힐즈파크푸르지오

평균 2.8억 · 3건

중흥S클래스

평균 2.6억 · 2건

마석그랜드힐

평균 1.9억 · 2건

신명스카이뷰그린

평균 2.6억 · 2건

대림

평균 2.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	마석힐즈파크푸르지오 3건	화도읍 마석우리	84.9751㎡ / 26평	26층	3.5억	-	신규	25.04~27.04	8년
2	01.25	마석힐즈파크푸르지오 3건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	10층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
3	01.25	신마석서희스타힐스 3건	화도읍 마석우리	97.6668㎡ / 30평	3층	2억	-	신규	25.02~27.02	15년
4	01.25	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	59.9037㎡ / 18평	1층	1.6억	-	신규	25.03~27.03	22년
5	01.24	마석역신도브래뉴 3건	화도읍 마석우리	84.997㎡ / 26평	10층	3.5억	-	신규	25.03~27.03	17년
6	01.24	신마석서희스타힐스 3건	화도읍 마석우리	96.6312㎡ / 29평	2층	2억	-	신규	25.02~27.02	15년
7	01.22	그랜드힐(2차) 3건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	4층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	25.02~27.02	19년
8	01.20	보미청광플러스원 3건	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	2층	3억	▲ +20.0% 전 2.5억	갱신	25.02~27.02	21년
9	01.20	중흥S클래스 2건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	14층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신	25.01~27.01	22년
10	01.19	신마석서희스타힐스 3건	화도읍 마석우리	96.6312㎡ / 29평	11층	2억	-	신규	25.03~27.03	15년
11	01.17	마석힐즈파크푸르지오 3건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	26층	2.6억	-	신규	25.02~27.02	8년
12	01.16	신명스카이뷰그린 2건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	13층	2.6억	▲ +4.9% 전 2.5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	21년
13	01.15	신명스카이뷰그린 2건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	16층	2.7억	-	신규	25.02~27.02	21년
14	01.14	보미청광플러스원 3건	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	9층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신	25.02~27.02	21년
15	01.11	대림	화도읍 마석우리	134.52㎡ / 41평	1층	2.5억	-	신규	25.03~27.03	25년
16	01.11	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	17층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	25.02~27.02	22년
17	01.10	마석역신도브래뉴 3건	화도읍 마석우리	84.997㎡ / 26평	8층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신	25.03~27.03	17년
18	01.10	그랜드힐(2차) 3건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	2층	1.7억	-	신규	25.03~27.03	19년
19	01.10	그랜드힐(2차) 3건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	2층	1.7억	-	신규	25.03~27.03	19년
20	01.09	중흥S클래스 2건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	20층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
21	01.07	보미청광플러스원 3건	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	6층	2.3억	-	신규	25.02~27.02	21년
22	01.06	마석역신도브래뉴 3건	화도읍 마석우리	123.808㎡ / 37평	13층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년

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