경기도 남양주시 화도읍

마석우리 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 28건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +27.3% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2.4억

중형 60~85㎡

14건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

2건 · 2.2억

대형 115㎡~

4건 · 3.3억

중소형 29% 중형 50% 중대형 7% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마석힐즈파크푸르지오

평균 2.5억 · 7건

중흥S클래스

평균 2.7억 · 6건

마석역신도브래뉴

평균 3.4억 · 4건

신명스카이뷰그린

평균 2.7억 · 3건

신마석서희스타힐스

평균 2.2억 · 2건

보미청광플러스원

평균 2.2억 · 2건

마석그랜드힐

평균 2.3억 · 2건

그랜드힐(2차)

평균 2.1억 · 1건

대림

평균 3.0억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	중흥S클래스 6건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	15층	3억	-	신규	25.04~27.04	22년
2	02.26	대림	화도읍 마석우리	134.52㎡ / 41평	5층	3.0억	-	신규	25.03~27.03	25년
3	02.25	마석역신도브래뉴 4건	화도읍 마석우리	161.355㎡ / 49평	3층	4.3억	-	신규	25.03~28.03	17년
4	02.24	마석역신도브래뉴 4건	화도읍 마석우리	84.99㎡ / 26평	1층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신	25.03~27.03	17년
5	02.21	신명스카이뷰그린 3건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	17층	2.7억	-	신규	25.05~27.05	21년
6	02.21	신마석서희스타힐스 2건	화도읍 마석우리	110.1585㎡ / 33평	13층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	25.02~26.07	15년
7	02.19	그랜드힐(2차)	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	1층	2.1억	-	신규	25.04~27.04	19년
8	02.17	신명스카이뷰그린 3건	화도읍 마석우리	84.9932㎡ / 26평	7층	3.2억	-	신규	25.03~27.03	21년
9	02.17	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	7층	2.3억	-	신규	25.04~27.04	22년
10	02.16	신마석서희스타힐스 2건	화도읍 마석우리	97.6668㎡ / 30평	7층	2억	-	신규	25.04~27.04	15년
11	02.15	마석역신도브래뉴 4건	화도읍 마석우리	123.808㎡ / 37평	3층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
12	02.15	마석역신도브래뉴 4건	화도읍 마석우리	123.808㎡ / 37평	3층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	25.02~27.02	17년
13	02.13	마석힐즈파크푸르지오 7건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	14층	2.6억	-	신규	25.03~27.03	8년
14	02.12	중흥S클래스 6건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	5층	2.9억	-	신규	25.04~27.04	22년
15	02.08	마석힐즈파크푸르지오 7건	화도읍 마석우리	84.9448㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	25.03~27.03	8년
16	02.08	중흥S클래스 6건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	7층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.04~27.04	22년
17	02.08	중흥S클래스 6건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	15층	2.5억	▲ +4.7% 전 2.4억	갱신	25.04~27.04	22년
18	02.08	중흥S클래스 6건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	15층	2.5억	-	갱신		22년
19	02.08	마석그랜드힐 2건	화도읍 마석우리	84.7493㎡ / 26평	9층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
20	02.08	보미청광플러스원 2건	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	4층	2.2억	▲ +0.0% 전 2.2억	갱신	25.02~27.02	21년
21	02.08	신명스카이뷰그린 3건	화도읍 마석우리	59.9742㎡ / 18평	8층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신 갱신권	25.02~27.02	21년
22	02.07	마석힐즈파크푸르지오 7건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	14층	2.5억	▲ +4.2% 전 2.4억	갱신	25.02~27.02	8년
23	02.07	마석힐즈파크푸르지오 7건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	14층	2.5억	▲ +4.2% 전 2.4억	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
24	02.06	보미청광플러스원 2건	화도읍 마석우리	84.9694㎡ / 26평	2층	2.2억	-	신규	25.02~27.02	21년
25	02.03	중흥S클래스 6건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	4층	2.8억	-	신규	25.03~27.03	22년
26	02.03	마석힐즈파크푸르지오 7건	화도읍 마석우리	59.9825㎡ / 18평	17층	2.5억	-	신규	25.03~27.03	8년
27	02.03	마석힐즈파크푸르지오 7건	화도읍 마석우리	59.9825㎡ / 18평	17층	2.5억	-	신규	25.03~27.03	8년
28	02.02	마석힐즈파크푸르지오 7건	화도읍 마석우리	59.9838㎡ / 18평	2층	2.2억	-	갱신		8년

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