경기도 남양주시 화도읍

묵현리 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 3,453만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -48.4% · 중간 보증금 2억 2,200만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 1,200만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 4,805만

중소형 38% 중형 63%

아파트별 계약 현황

남양주두산위브트레지움

평균 2억 5,875만 · 10건

마석LIG아파트

평균 1억 8,400만 · 3건

삼익

평균 1억 7,000만 · 2건

스카이타워

평균 2억 7,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	마석LIG아파트 3건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	11층	1억 5,500만	-	신규	25.02~27.02	21년
2	12.28	마석LIG아파트 3건	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	15층	1억 7,700만	-	신규	25.01~27.01	21년
3	12.27	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	4층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
4	12.17	스카이타워	화도읍 묵현리	84.891㎡ / 26평	14층	2억 7,300만	→ 동결 전 2억 7,300만	갱신	24.12~26.01	8년
5	12.16	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	26층	2억 6,500만	▲ +1.9% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
6	12.14	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	6층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
7	12.13	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	30층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	24.12~25.12	6년
8	12.13	삼익 2건	화도읍 묵현리	84.96㎡ / 26평	1층	1억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	23년
9	12.12	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	18층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
10	12.10	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	32층	2억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
11	12.10	마석LIG아파트 3건	화도읍 묵현리	84.9847㎡ / 26평	7층	2억 2,000만	▼ -8.3% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	21년
12	12.09	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	21층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
13	12.06	삼익 2건	화도읍 묵현리	84.96㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
14	12.05	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	5층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
15	12.04	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	2층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
16	12.01	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	25층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	6년

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