경기도 남양주시

별내면 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 134건

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평균 보증금

4억 1,416만

전체 평균

신규 계약

83건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

30건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 50% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

107

7월

8월

9월

10월

115

11월

134

12월

전월 대비 +16.5% · 중간 보증금 3억 5,439만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 7,715만

중형 60~85㎡

82건 · 4억 601만

중대형 85~115㎡

28건 · 4억 8,000만

대형 115㎡~

15건 · 4억 7,800만

중소형 7% 중형 61% 중대형 21% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

청학리

평균 4억 1,416만 · 134건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	별내자이더스타 32건	별내동	84.9734㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
2	12.31	별내자이더스타 32건	별내동	84.9734㎡ / 26평	3층	4억 7,000만	-	갱신		3년
3	12.30	별내자이더스타 32건	별내동	84.5614㎡ / 26평	22층	5억 5,000만	-	신규	24.01~26.01	3년
4	12.30	별내자이더스타 32건	별내동	84.9734㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	24.02~26.02	3년
5	12.30	별내자이더스타 32건	별내동	84.9734㎡ / 26평	19층	5억	-	신규	24.02~26.02	3년
6	12.30	동익미라벨(1060) 3건	별내동	101.311㎡ / 31평	7층	4억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	13년
7	12.30	별내푸르지오 11건	별내동	76.4274㎡ / 23평	1층	3억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
8	12.29	별내자이더스타 32건	별내동	99.9298㎡ / 30평	40층	5억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
9	12.29	별내자이더스타 32건	별내동	84.9734㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
10	12.29	별내자이더스타 32건	별내동	84.568㎡ / 26평	7층	5억	-	신규	24.01~26.01	3년
11	12.29	별내자이더스타 32건	별내동	84.568㎡ / 26평	36층	4억 9,000만	-	신규	24.01~26.01	3년
12	12.29	별내자이더스타 32건	별내동	84.5614㎡ / 26평	11층	4억 8,600만	-	갱신		3년
13	12.29	KCC스위첸 3건	별내동	100.8021㎡ / 30평	8층	4억 5,000만	-	신규	24.03~26.03	14년
14	12.29	별내푸르지오 11건	별내동	84.9032㎡ / 26평	17층	3억 4,700만	-	신규	24.03~25.09	11년
15	12.28	쌍용예가 6건	별내동	101.76㎡ / 31평	6층	4억 5,000만	-	신규	23.12~25.12	14년
16	12.28	별내우미린스타포레 10건	별내동	84.9914㎡ / 26평	16층	4억	▲ +27.0% 전 3억 1,500만	갱신	24.02~26.02	7년
17	12.28	유승한내들 5건	별내동	84.3139㎡ / 26평	17층	2억 9,600만	-	신규	24.01~26.01	12년
18	12.28	별내푸르지오 11건	별내동	76.8213㎡ / 23평	1층	2억 9,400만	→ 동결 전 2억 9,400만	갱신	24.01~25.03	11년
19	12.27	별내자이더스타 32건	별내동	99.6563㎡ / 30평	32층	5억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
20	12.27	쌍용예가 6건	별내동	134.98㎡ / 41평	16층	5억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	14년
21	12.27	별내자이더스타 32건	별내동	84.5614㎡ / 26평	37층	5억 3,000만	-	갱신		3년
22	12.27	별내자이더스타 32건	별내동	84.5614㎡ / 26평	37층	5억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
23	12.27	별내자이더스타 32건	별내동	84.568㎡ / 26평	30층	4억 8,000만	-	신규	24.01~26.01	3년
24	12.27	별내자이더스타 32건	별내동	84.568㎡ / 26평	30층	4억 8,000만	-	갱신		3년
25	12.27	청학주공(7단지) 4건	별내면 청학리	59.42㎡ / 18평	10층	1억 5,435만	▲ +5.0% 전 1억 4,700만	갱신	24.01~26.01	24년
26	12.26	별내자이더스타 32건	별내동	84.568㎡ / 26평	13층	4억 9,000만	-	신규	24.01~26.01	3년
27	12.26	청학주공(7단지) 4건	별내면 청학리	84.34㎡ / 26평	11층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	24.02~26.02	24년
28	12.26	청학주공(2단지) 3건	별내면 청학리	59.89㎡ / 18평	13층	1억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	27년
29	12.25	별내자이더스타 32건	별내동	99.9298㎡ / 30평	45층	5억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	3년
30	12.25	별내자이더스타 32건	별내동	99.9298㎡ / 30평	45층	5억 9,000만	-	갱신		3년

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