경기도 오산시

원동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 56건

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평균 보증금

2억 3,930만

전체 평균

신규 계약

35건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

20건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 2억 258만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 6,290만

중형 60~85㎡

34건 · 2억 6,357만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 1,000만

대형 115㎡~

2건 · 4억

소형 2% 중소형 30% 중형 61% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

오산롯데캐슬스카이파크

평균 3억 254만 · 23건

동부

평균 1억 6,716만 · 6건

대원레스피아

평균 1억 4,800만 · 5건

오산원동한양수자인아파트

평균 2억 5,250만 · 4건

오산역e-편한세상2단지

평균 2억 1,333만 · 3건

운암주공5단지

평균 1억 6,667만 · 3건

삼환

평균 1억 7,547만 · 3건

오산역e-편한세상1단지

평균 4억 · 2건

태영

평균 1억 8,000만 · 1건

대우푸르지오

평균 2억 500만 · 1건

원동동아

평균 2억 · 1건

원동두산

평균 2억 3,000만 · 1건

청구

평균 2억 1,000만 · 1건

칠희빌딩

평균 5,000만 · 1건

가림

평균 1억 4,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	청구	원동	84.19㎡ / 25평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
2	02.27	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	7층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
3	02.27	운암주공5단지 3건	원동	49.95㎡ / 15평	7층	1억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
4	02.27	칠희빌딩	원동	21.58㎡ / 7평	4층	5,000만	→ 동결 전 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
5	02.26	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	74.9772㎡ / 23평	5층	2억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	2년
6	02.26	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	74.9772㎡ / 23평	11층	2억 6,250만	-	신규	26.03~28.08	2년
7	02.25	운암주공5단지 3건	원동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
8	02.24	동부 6건	원동	59.931㎡ / 18평	8층	1억 4,595만	-	신규	26.03~28.03	30년
9	02.23	대원레스피아 5건	원동	59.553㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
10	02.23	대원레스피아 5건	원동	59.553㎡ / 18평	15층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
11	02.22	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	17층	3억 450만	-	신규	26.03~28.03	2년
12	02.22	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	19층	2억 8,350만	-	신규	26.03~28.03	2년
13	02.22	오산원동한양수자인아파트 4건	원동	74.99㎡ / 23평	5층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
14	02.21	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	4층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
15	02.21	동부 6건	원동	59.931㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	30년
16	02.20	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	15층	3억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
17	02.20	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	8층	2억 7,300만	-	신규	26.03~28.03	2년
18	02.19	대원레스피아 5건	원동	59.867㎡ / 18평	9층	1억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	26년
19	02.14	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	5층	2억 7,825만	▲ +5.0% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
20	02.14	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	5층	2억 7,825만	▲ +5.0% 전 2억 6,500만	갱신	26.02~28.02	2년
21	02.14	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	5층	2억 7,825만	-	신규	26.02~28.02	2년
22	02.14	오산원동한양수자인아파트 4건	원동	74.95㎡ / 23평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
23	02.13	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	1층	2억 6,500만	-	신규	26.02~27.02	2년
24	02.12	가림	원동	81.73㎡ / 25평	7층	1억 4,800만	-	신규	26.03~28.03	10년
25	02.11	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	14층	2억 8,500만	→ 동결 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
26	02.11	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	14층	2억 8,500만	→ 동결 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
27	02.11	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	3층	2억 8,350만	-	신규	26.02~28.02	2년
28	02.11	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
29	02.10	오산롯데캐슬스카이파크 23건	원동	84.9967㎡ / 26평	7층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
30	02.10	원동동아	원동	74.25㎡ / 22평	1층	2억	▼ -31.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년

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