경기도 오산시

궐동

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

오산시 내 24개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
내삼미동 4억 9,663만 (1위) 58.4% 12건
외삼미동 4억 7,500만 (2위) 59.0% 9건
금암동 3억 8,320만 (3위) 72.6% 19건
지곶동 3억 6,250만 (4위) 73.6% 6건
고현동 3억 6,000만 (5위) 73.8% 3건
세교동 3억 5,750만 (6위) 68.8% 14건
수청동 3억 4,960만 (7위) 57.2% 14건
부산동 3억 3,875만 (8위) 66.4% 30건
청호동 2억 8,925만 (9위) 83.8% 5건
양산동 2억 8,800만 (10위) 63.1% 10건
오산동 2억 5,494만 (11위) 61.2% 10건
궐동 현재 2억 4,925만 (12위) - 3건
원동 2억 4,250만 (13위) 75.8% 50건
갈곶동 2억 2,478만 (14위) 74.2% 26건
은계동 2억 500만 (15위) 50.0% 2건
가수동 1억 9,775만 (16위) 58.0% 9건
누읍동 1억 8,250만 (17위) 82.6% 8건
서동 1억 6,725만 (18위) 76.4% 5건
탑동 - (19위) - -
두곡동 - (20위) - -
벌음동 - (21위) - -
청학동 - (22위) - -
서랑동 - (23위) - -
가장동 - (24위) - -

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 3건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 0건
매매 중간가 2억 4,925만
최저 1억 8,900만 최고 3억
전세가율 -
매매 3건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

100% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 3건
상승 1건 · 하락 0건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

매매 가격

2억 4,925만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 8,900만 3억
2억 4,925만
매매가 밴드 1억 8,900만 ~ 3억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 8,860만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.18
대우3 59.76㎡
신고가
2억 800만 ▲ +1,900만
7층 · 1997년 준공
직전 1억 8,900만 (2023.03)
직전최고 1억 9,000만 (2023.01)
03.18
세교우남퍼스트빌 84.9834㎡
3억
20층 · 2004년 준공
03.12
대우3 59.76㎡
1억 8,900만 ▲ +700만
8층 · 1997년 준공
직전 1억 8,200만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

궐동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 3건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 3건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 10건
신규 계약 8건80%
갱신 계약 1건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (50%) 월세 5건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 2,000만
갱신
90만원
보증금 2,500만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 50%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.20
베네치아타운 21.88㎡
신규
전세 7,000만
7층 · 2015년 준공
03.16
골드원apt 20.61㎡
신규
전세 6,800만
12층 · 2012년 준공
03.15
무궁화 70.98㎡
신규
전세 7,500만
2층 · 1981년 준공
03.11
골드뷰 37.635㎡
신규
전세 1억 1,500만
10층 · 2013년 준공
03.01
스타팰리스 38.6㎡
신규
전세 1억 1,500만
6층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.27
골드파크 24.41㎡
신규
보증 2,000만 / 월 47만
12층 · 2014년 준공
03.19
태양 28.55㎡
보증 5,500만 / 월 6만
7층 · 2013년 준공
03.11
대한빌딩 43.305㎡
신규
보증 1,000만 / 월 68만
5층 · 2013년 준공
03.04
세교우남퍼스트빌 84.9834㎡
갱신
보증 2,500만 / 월 90만
10층 · 2004년 준공
월세 ▲ +20만
03.02
대우3 59.76㎡
신규
보증 2,000만 / 월 65만
14층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 8.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 16.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.63 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.30 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 4.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
8.74℃
평균 최고기온
17.12℃
평균 최저기온
0.92℃
극최고기온
26.10℃
극최저기온
-5.40℃
일교차 16.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.30 m/s
최대 일강수량 4.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

61.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 92.42 23.17 0.0329 0.0190
03.26 68.04 17.96 0.0423 0.0123
03.27 44.71 17.50 0.0418 0.0224
03.28 59.21 29.21 0.0353 0.0317
03.29 79.88 41.91 0.0356 0.0378
03.30 71.25 35.75 0.0384 0.0392
03.31 113.38 61.50 0.0464 0.0455
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.63 / 62.32 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0336 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0299 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

궐동 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 31.6㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 100%

다른 데이터 탐색

궐동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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궐동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 2억 4,925만 · 전세 중간가 8,860만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 31.63 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0336 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0299 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 3건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% (상승 1건 / 하락 0건)
  • 매매 중간가 2억 4,925만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 16.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm