경기도 시흥시

대야동 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 42건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,789만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 11.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 5,789만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 4,220만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 2,000만

중형 60~85㎡

7건 · 1억

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 74% 중소형 7% 중형 17% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

시흥은계엘에이치2단지

중간 5,005만 · 30건

시흥센트럴푸르지오

중간 1억 · 7건

은계어반리더스

중간 7,000만 · 3건

삼호

중간 1,000만 · 1건

서강2

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	시흥센트럴푸르지오 7건	대야동	106.93㎡ / 32평	45층	1억	180만	-	신규	24.01~26.01	6년
2	11.29	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	18층	3,252만	25만	-	갱신		7년
3	11.29	은계어반리더스 3건	대야동	84.74㎡ / 26평	8층	3,000만	88만	▲ +4.8% 전 84만	갱신	24.01~26.01	7년
4	11.25	시흥센트럴푸르지오 7건	대야동	59.93㎡ / 18평	32층	1억 2,000만	110만	-	신규	24.01~26.01	6년
5	11.25	시흥센트럴푸르지오 7건	대야동	59.93㎡ / 18평	32층	1억 2,000만	110만	-	갱신		6년
6	11.24	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	21층	788만	31만	▲ +55.0% 전 20만	갱신		7년
7	11.22	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	16.82㎡ / 5평	20층	642만	18만	-	갱신		7년
8	11.21	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	26.49㎡ / 8평	14층	4,220만	11만	-	갱신		7년
9	11.20	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	26.53㎡ / 8평	8층	620만	23만	-	갱신		7년
10	11.17	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	20층	8,389만	10만	▼ -61.5% 전 26만	갱신	23.11~26.01	7년
11	11.16	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	15층	5,789만	26만	-	갱신		7년
12	11.16	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	22층	5,789만	26만	-	신규	23.11~26.01	7년
13	11.16	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	16.82㎡ / 5평	20층	2,642만	12만	-	갱신		7년
14	11.16	시흥센트럴푸르지오 7건	대야동	84.94㎡ / 26평	27층	0만	30만	-	갱신		6년
15	11.15	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	21층	5,789만	26만	-	갱신		7년
16	11.15	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	16층	5,789만	26만	-	갱신		7년
17	11.15	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	10층	5,789만	26만	-	갱신		7년
18	11.15	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	23층	5,789만	26만	-	갱신		7년
19	11.15	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	2층	5,789만	26만	-	신규	23.11~26.01	7년
20	11.15	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	16.82㎡ / 5평	4층	2,642만	12만	-	갱신		7년
21	11.15	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	16.82㎡ / 5평	5층	2,496만	11만	-	신규	23.11~26.01	7년
22	11.15	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	16.82㎡ / 5평	12층	2,496만	11만	-	갱신		7년
23	11.15	서강2	대야동	31.50㎡ / 10평	5층	500만	43만	▲ +7.5% 전 40만	갱신	23.11~24.11	29년
24	11.14	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	4층	5,789만	26만	-	신규	23.11~26.01	7년
25	11.14	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	20층	5,789만	26만	-	신규	23.11~26.01	7년
26	11.14	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	13층	5,789만	26만	-	갱신		7년
27	11.14	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	15층	5,789만	26만	-	갱신		7년
28	11.14	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	12층	5,789만	26만	-	갱신		7년
29	11.14	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	36.16㎡ / 11평	1층	5,789만	26만	-	갱신		7년
30	11.14	시흥은계엘에이치2단지 30건	대야동	16.82㎡ / 5평	25층	2,642만	12만	-	갱신		7년

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