경기도 시흥시

대야동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,220만

전체 중간값

중간 월세

50만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 63.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 38% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 54% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +70.8% · 중간 보증금 3,220만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 2,743만

중소형 40~60㎡

6건 · 3,000만

중형 60~85㎡

14건 · 6,675만

소형 51% 중소형 15% 중형 34%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥은계엘에이치2단지

중간 3,068만 · 16건

시흥센트럴푸르지오

중간 8,675만 · 8건

대야역두산위브더파크

중간 4,000만 · 4건

우성2

중간 2,000만 · 3건

삼호

중간 650만 · 2건

은계어반리더스

중간 5,500만 · 2건

서강2

중간 2,750만 · 2건

청구2

중간 1억 · 1건

서해

중간 500만 · 1건

삼보

중간 3,000만 · 1건

시흥은계우미린레이크

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	85.00㎡ / 26평	31층	5,000만	160만	-	신규	24.12~25.12	6년
2	10.31	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	16.82㎡ / 5평	14층	2,743만	12만	-	신규	24.11~27.01	7년
3	10.31	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	16.82㎡ / 5평	13층	2,743만	12만	-	신규	24.11~27.01	7년
4	10.30	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	36.16㎡ / 11평	22층	5,975만	26만	-	신규	24.11~27.01	7년
5	10.30	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	16.82㎡ / 5평	25층	2,743만	12만	-	신규	24.11~27.01	7년
6	10.30	서강2 2건	대야동	31.50㎡ / 10평	9층	500만	50만	-	신규	24.10~26.10	29년
7	10.29	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	75.91㎡ / 23평	29층	7,350만	84만	▼ -4.5% 전 88만	갱신 갱신권	24.11~25.11	6년
8	10.29	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	16.82㎡ / 5평	23층	2,743만	12만	-	신규	24.11~27.01	7년
9	10.29	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	16.82㎡ / 5평	8층	2,743만	12만	-	신규	24.11~27.01	7년
10	10.28	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	36.16㎡ / 11평	10층	7,763만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	24.11~26.10	7년
11	10.26	삼호 2건	대야동	38.64㎡ / 12평	4층	500만	40만	-	신규	24.11~26.11	40년
12	10.25	청구2	대야동	84.94㎡ / 26평	8층	1억	50만	-	신규	24.12~26.12	29년
13	10.24	대야역두산위브더파크 4건	대야동	84.94㎡ / 26평	11층	5,000만	140만	-	신규	24.12~26.12	5년
14	10.23	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.97㎡ / 26평	45층	1억 5,000만	125만	▲ +13.6% 전 110만	갱신 갱신권	24.11~26.11	6년
15	10.23	삼호 2건	대야동	36.54㎡ / 11평	1층	800만	50만	-	신규	24.11~26.11	40년
16	10.22	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	75.91㎡ / 23평	30층	1억	150만	-	신규	24.12~26.12	6년
17	10.19	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.94㎡ / 26평	44층	2억	100만	-	신규	24.12~26.12	6년
18	10.19	대야역두산위브더파크 4건	대야동	59.81㎡ / 18평	3층	1억	70만	-	갱신		5년
19	10.19	서해	대야동	26.57㎡ / 8평	7층	500만	47만	-	신규	24.11~26.11	29년
20	10.18	시흥은계우미린레이크	대야동	84.99㎡ / 26평	29층	1억 5,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	8년
21	10.18	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	36.16㎡ / 11평	5층	3,220만	30만	▲ +30.4% 전 23만	갱신	22.12~24.11	7년
22	10.17	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	75.91㎡ / 23평	20층	3,010만	145만	-	신규	24.11~26.11	6년
23	10.16	서강2 2건	대야동	59.98㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	29년
24	10.14	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	85.00㎡ / 26평	48층	5,000만	122만	▲ +5.2% 전 116만	갱신	24.10~26.10	6년
25	10.13	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	36.16㎡ / 11평	4층	7,763만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	24.11~26.10	7년
26	10.12	시흥은계엘에이치2단지 16건	대야동	36.16㎡ / 11평	19층	8,796만	14만	▼ -36.4% 전 22만	갱신	24.11~26.10	7년
27	10.12	우성2 3건	대야동	41.55㎡ / 13평	18층	3,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	31년
28	10.12	대야역두산위브더파크 4건	대야동	59.81㎡ / 18평	16층	3,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	5년
29	10.12	대야역두산위브더파크 4건	대야동	39.97㎡ / 12평	14층	1,000만	60만	-	신규	24.11~25.11	5년
30	10.11	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	85.00㎡ / 26평	28층	1억	140만	▲ +16.7% 전 120만	갱신	24.09~26.08	6년

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