경기도 시흥시

조남동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 131건 (순수월세 포함)

2023년 9월 경기 시흥시 조남동 월세 중간은 보증금 1억 850만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 131건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6건 전세 계약 내역30건 가게660곳 인구23,937명 날씨 리포트평균 21.8℃ 초미세먼지13.15㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

1억 850만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 6.9%

갱신 계약

95건

전체 대비 72.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 27건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (95건)

인하 = 3% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 85%

갱신 계약 월세 변동 구간 (94건)

인하 = 86% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

131

9월

8월 대비 계약 +403.8% 9월 계약 131건의 중간 보증금 1억 850만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 694만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 117건중간 보증금 1억 850만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 1억 3,376만

소형 1% 중소형 89% 중형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

리벤티움중간 보증금 1억 850만중간 월세 24만원계약 101건 (구분 없음 22건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

갱신 78건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 76건 (비교 가능 78건 중 97%)

월세

오름 8건 (비교 가능 78건 중 10%)

그레미움중간 보증금 9,375만중간 월세 23만원계약 6건

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금