경기도 시흥시

장현동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 31건

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평균 보증금

2억 3,210만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 80% 동결 = 20% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +14.8% · 중간 보증금 2억 4,833만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 9,295만

중형 60~85㎡

9건 · 3억 2,778만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

새재마을청구

평균 2억 389만 · 9건

새재마을대동

평균 2억 2,400만 · 8건

장현II엔플러스빌

평균 1억 7,257만 · 7건

장현호반써밋

평균 3억 5,667만 · 3건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

평균 3억 7,667만 · 3건

J-PARK

평균 1억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	새재마을청구 9건	장현동	59.91㎡ / 18평	16층	2억	-	신규	24.06~26.06	25년
2	03.29	장현II엔플러스빌 7건	장현동	59.465㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
3	03.29	장현II엔플러스빌 7건	장현동	59.465㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	22년
4	03.27	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	25층	3억 8,000만	▼ -20.8% 전 4억 8,000만	갱신	24.03~26.03	6년
5	03.26	새재마을대동 8건	장현동	84.68㎡ / 26평	20층	2억 9,000만	▼ -17.1% 전 3억 5,000만	갱신	24.05~26.05	27년
6	03.26	새재마을대동 8건	장현동	59.96㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	27년
7	03.25	장현호반써밋 3건	장현동	73.8023㎡ / 22평	20층	3억 4,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
8	03.25	새재마을대동 8건	장현동	59.85㎡ / 18평	13층	1억 8,700만	-	신규	24.05~26.05	27년
9	03.25	J-PARK	장현동	66.195㎡ / 20평	11층	1억 6,000만	-	신규	24.05~26.05	22년
10	03.25	장현II엔플러스빌 7건	장현동	59.235㎡ / 18평	4층	1억 4,400만	-	신규	24.06~26.06	22년
11	03.25	장현II엔플러스빌 7건	장현동	59.235㎡ / 18평	4층	1억 4,400만	-	신규	24.06~26.06	22년
12	03.24	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	17층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	24.04~26.04	6년
13	03.23	새재마을대동 8건	장현동	84.68㎡ / 26평	9층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	24.05~26.05	27년
14	03.23	새재마을대동 8건	장현동	59.85㎡ / 18평	16층	1억 9,000만	▼ -36.7% 전 3억	갱신	24.05~26.05	27년
15	03.22	새재마을청구 9건	장현동	59.99㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	25년
16	03.19	장현호반써밋 3건	장현동	84.9958㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
17	03.19	장현II엔플러스빌 7건	장현동	59.235㎡ / 18평	3층	2억	▼ -13.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	24.06~26.06	22년
18	03.18	새재마을청구 9건	장현동	59.99㎡ / 18평	10층	1억 9,000만	▼ -39.7% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	24.03~26.03	25년
19	03.16	새재마을대동 8건	장현동	59.96㎡ / 18평	9층	2억	-	신규	24.05~26.05	27년
20	03.13	새재마을청구 9건	장현동	59.91㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	24.06~26.06	25년
21	03.13	새재마을청구 9건	장현동	59.91㎡ / 18평	11층	2억	-	신규	24.06~26.06	25년
22	03.13	새재마을청구 9건	장현동	59.99㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	25년
23	03.09	새재마을청구 9건	장현동	59.91㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	-	신규	24.04~26.04	25년
24	03.09	새재마을청구 9건	장현동	59.91㎡ / 18평	7층	1억 9,500만	▼ -27.8% 전 2억 7,000만	갱신	24.05~26.05	25년
25	03.09	새재마을대동 8건	장현동	59.96㎡ / 18평	11층	1억 8,500만	-	신규	24.04~26.04	27년
26	03.09	장현II엔플러스빌 7건	장현동	59.235㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	▼ -14.3% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	22년
27	03.06	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	15층	3억 5,000만	-	신규	24.04~26.04	6년
28	03.05	장현호반써밋 3건	장현동	84.9958㎡ / 26평	1층	3억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	6년
29	03.04	새재마을청구 9건	장현동	59.99㎡ / 18평	19층	2억 3,000만	▼ -8.0% 전 2억 5,000만	갱신	24.06~25.06	25년
30	03.04	새재마을대동 8건	장현동	59.96㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	-	신규	24.06~26.06	27년

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