경기도 시흥시

장현동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

12건

전체 대비 52.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

10월

131

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +4.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 500만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,250만

중형 60~85㎡

6건 · 3,075만

소형 30% 중소형 43% 중형 26%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥장현LH23단지아파트

중간 1,410만 · 4건

시흥웅진스위트홈

중간 500만 · 4건

새재마을대동

중간 2,000만 · 3건

새재마을청구

중간 2,000만 · 3건

장현호반써밋

중간 2,325만 · 2건

시흥장현루벤시아2차

중간 8,482만 · 2건

엘에이치트리플센텀

중간 8,490만 · 2건

네이처뷰

중간 4,245만 · 2건

장현II엔플러스빌

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	새재마을대동 3건	장현동	75.44㎡ / 23평	17층	4,000만	75만	-	신규	24.05~25.01	27년
2	03.30	장현II엔플러스빌	장현동	59.47㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	22년
3	03.27	시흥장현LH23단지아파트 4건	장현동	26.56㎡ / 8평	2층	1,288만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	22.10~24.12	4년
4	03.27	시흥웅진스위트홈 4건	장현동	15.27㎡ / 5평	2층	500만	45만	-	신규	24.03~25.03	8년
5	03.25	새재마을청구 3건	장현동	59.91㎡ / 18평	12층	2,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	24.03~26.03	25년
6	03.23	네이처뷰 2건	장현동	84.98㎡ / 26평	20층	6,389만	75만	▲ +8.7% 전 69만	갱신	23.12~25.11	7년
7	03.23	장현호반써밋 2건	장현동	73.80㎡ / 22평	4층	1,500만	130만	-	신규	24.07~25.02	6년
8	03.23	시흥웅진스위트홈 4건	장현동	15.27㎡ / 5평	9층	500만	48만	▲ +11.6% 전 43만	갱신 갱신권	24.03~25.03	8년
9	03.22	시흥장현루벤시아2차 2건	장현동	51.93㎡ / 16평	23층	4,500만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	22.10~24.09	6년
10	03.19	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.94㎡ / 17평	8층	5,260만	37만	▲ +23.3% 전 30만	갱신	22.04~24.06	4년
11	03.16	새재마을청구 3건	장현동	59.91㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	25년
12	03.13	네이처뷰 2건	장현동	84.99㎡ / 26평	4층	2,100만	84만	▲ +27.3% 전 66만	갱신	22.03~24.05	7년
13	03.10	시흥장현루벤시아2차 2건	장현동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 2,463만	21만	▲ +10.5% 전 19만	갱신	25.04~27.03	6년
14	03.09	새재마을대동 3건	장현동	59.85㎡ / 18평	19층	2,000만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신 갱신권	24.03~26.03	27년
15	03.09	시흥웅진스위트홈 4건	장현동	15.27㎡ / 5평	4층	500만	45만	-	신규	24.03~25.03	8년
16	03.08	시흥장현LH23단지아파트 4건	장현동	46.67㎡ / 14평	15층	6,029만	17만	▼ -37.0% 전 27만	갱신	22.10~24.12	4년
17	03.07	엘에이치트리플센텀 2건	장현동	55.98㎡ / 17평	15층	1억 1,720만	15만	-	갱신		4년
18	03.07	시흥웅진스위트홈 4건	장현동	15.27㎡ / 5평	4층	500만	45만	-	신규	24.03~25.03	8년
19	03.04	시흥장현LH23단지아파트 4건	장현동	29.76㎡ / 9평	5층	1,531만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	23.07~25.09	4년
20	03.03	시흥장현LH23단지아파트 4건	장현동	29.76㎡ / 9평	11층	616만	18만	▲ +12.5% 전 16만	갱신	22.10~24.12	4년
21	03.02	장현호반써밋 2건	장현동	85.00㎡ / 26평	16층	3,150만	150만	-	신규	24.03~25.05	6년
22	03.02	새재마을청구 3건	장현동	84.91㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	-	신규	24.04~26.04	25년
23	03.02	새재마을대동 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	27년

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