경기도 시흥시

장현동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 28건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,500만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

155

11월

12월

1월

전월 대비 +3.7% · 중간 보증금 3,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 500만

중소형 40~60㎡

12건 · 6,897만

중형 60~85㎡

6건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 29% 중소형 43% 중형 21% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥웅진스위트홈

중간 500만 · 6건

엘에이치트리플센텀

중간 6,897만 · 6건

새재마을대동

중간 4,000만 · 3건

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스

중간 4,000만 · 2건

새재마을청구

중간 3,500만 · 2건

시흥장현LH23단지아파트

중간 3,390만 · 2건

시흥능곡역모아미래도에듀포레

중간 4,000만 · 2건

포레미엘더파크

중간 2억 3,000만 · 1건

시흥장현루벤시아2차

중간 1억 1,563만 · 1건

장현II엔플러스빌

중간 1억 5,000만 · 1건

장현호반써밋

중간 5,000만 · 1건

제일풍경채에듀

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.27	엘에이치트리플센텀 6건	장현동	55.98㎡ / 17평	6층	8,799만	39만	-	신규	26.01~28.03	4년
2	01.27	엘에이치트리플센텀 6건	장현동	55.98㎡ / 17평	9층	8,799만	39만	-	신규	26.01~28.03	4년
3	01.27	엘에이치트리플센텀 6건	장현동	55.94㎡ / 17평	5층	8,793만	39만	-	신규	26.01~28.03	4년
4	01.27	새재마을청구 2건	장현동	59.91㎡ / 18평	11층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	25년
5	01.24	포레미엘더파크	장현동	55.93㎡ / 17평	7층	2억 3,000만	35만	-	신규	26.03~28.03	4년
6	01.24	시흥능곡역모아미래도에듀포레 2건	장현동	105.97㎡ / 32평	13층	3,000만	170만	-	신규	26.02~28.02	6년
7	01.24	엘에이치트리플센텀 6건	장현동	55.98㎡ / 17평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	4년
8	01.24	시흥웅진스위트홈 6건	장현동	14.53㎡ / 4평	9층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	8년
9	01.23	장현II엔플러스빌	장현동	59.47㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	25만	-	신규	26.02~28.02	22년
10	01.21	새재마을대동 3건	장현동	84.68㎡ / 26평	13층	8,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	27년
11	01.21	시흥장현LH23단지아파트 2건	장현동	37.84㎡ / 11평	23층	5,171만	10만	▼ -54.5% 전 22만	갱신	26.01~28.03	4년
12	01.21	시흥장현LH23단지아파트 2건	장현동	29.08㎡ / 9평	7층	1,608만	17만	-	신규	26.01~28.03	4년
13	01.17	시흥웅진스위트홈 6건	장현동	15.27㎡ / 5평	8층	500만	50만	-	신규	26.01~27.01	8년
14	01.16	엘에이치트리플센텀 6건	장현동	55.98㎡ / 17평	14층	3,000만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
15	01.13	시흥능곡역모아미래도에듀포레 2건	장현동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	6년
16	01.13	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	84.96㎡ / 26평	10층	3,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	6년
17	01.12	제일풍경채에듀	장현동	75.11㎡ / 23평	23층	3,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	6년
18	01.12	시흥웅진스위트홈 6건	장현동	15.27㎡ / 5평	8층	500만	50만	-	신규	26.02~27.02	8년
19	01.10	엘에이치트리플센텀 6건	장현동	55.94㎡ / 17평	9층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	4년
20	01.10	새재마을청구 2건	장현동	84.91㎡ / 26평	1층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	25년
21	01.09	새재마을대동 3건	장현동	59.85㎡ / 18평	6층	4,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	27년
22	01.08	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	119.25㎡ / 36평	1층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	6년
23	01.07	시흥웅진스위트홈 6건	장현동	16.62㎡ / 5평	9층	500만	49만	-	신규	26.01~27.01	8년
24	01.06	시흥웅진스위트홈 6건	장현동	15.27㎡ / 5평	5층	500만	49만	-	신규	26.02~27.02	8년
25	01.04	장현호반써밋	장현동	85.00㎡ / 26평	17층	5,000만	145만	-	신규	26.02~28.02	6년
26	01.03	새재마을대동 3건	장현동	59.96㎡ / 18평	19층	2,000만	85만	-	신규	26.01~28.01	27년
27	01.03	시흥웅진스위트홈 6건	장현동	16.62㎡ / 5평	10층	500만	49만	-	신규	26.01~27.01	8년
28	01.01	시흥장현루벤시아2차	장현동	59.98㎡ / 18평	15층	1억 1,563만	20만	▼ -58.3% 전 48만	갱신	26.01~27.12	6년

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