경기도 시흥시

조남동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,379만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 57%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 52% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +158.3% · 중간 보증금 3,379만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 2,529만

중소형 40~60㎡

8건 · 5,884만

중형 60~85㎡

4건 · 5,000만

소형 61% 중소형 26% 중형 13%

아파트별 계약 현황

시흥목감엘에이치13단지

중간 3,379만 · 23건

가온수플

중간 5,000만 · 2건

시흥목감엘에이치7단지

중간 942만 · 2건

수정

중간 3,000만 · 1건

목감호반써밋더레이크

중간 5,000만 · 1건

네이처하임

중간 5,000만 · 1건

목감퍼스트리움

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	46.76㎡ / 14평	14층	6,889만	13만	▼ -48.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	9년
2	01.30	목감퍼스트리움	조남동	59.80㎡ / 18평	7층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	11년
3	01.30	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.34㎡ / 10평	20층	1,679만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
4	01.29	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.34㎡ / 10평	18층	3,379만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
5	01.27	목감호반써밋더레이크	조남동	84.67㎡ / 26평	21층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	9년
6	01.24	네이처하임	조남동	84.93㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	10년
7	01.23	수정	조남동	59.67㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	32년
8	01.21	가온수플 2건	조남동	84.90㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	8년
9	01.20	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	46.76㎡ / 14평	2층	4,028만	25만	-	신규	26.01~28.03	9년
10	01.20	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	46.76㎡ / 14평	20층	1,667만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	26.02~28.01	9년
11	01.20	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	29.70㎡ / 9평	5층	1,612만	17만	-	신규	26.01~28.03	10년
12	01.20	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	26.44㎡ / 8평	12층	1,316만	13만	-	신규	26.01~28.03	9년
13	01.20	시흥목감엘에이치7단지 2건	조남동	26.72㎡ / 8평	17층	271만	5만	-	신규	26.01~28.03	10년
14	01.16	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	26.44㎡ / 8평	11층	1,329만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.02~28.01	9년
15	01.15	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.31㎡ / 10평	2층	1,679만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
16	01.14	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.34㎡ / 10평	5층	1,650만	23만	▲ +43.8% 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
17	01.13	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.31㎡ / 10평	11층	3,379만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
18	01.12	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.31㎡ / 10평	13층	3,279만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
19	01.11	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	26.44㎡ / 8평	6층	1,829만	11만	▼ -15.4% 전 13만	갱신	26.02~28.01	9년
20	01.08	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	46.76㎡ / 14평	9층	6,767만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	26.02~28.01	9년
21	01.08	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	46.76㎡ / 14평	3층	6,767만	12만	▼ -50.0% 전 24만	갱신	26.02~28.01	9년
22	01.08	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.34㎡ / 10평	6층	3,714만	11만	▼ -31.3% 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
23	01.08	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.31㎡ / 10평	7층	3,529만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
24	01.08	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.34㎡ / 10평	2층	3,379만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
25	01.07	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	46.76㎡ / 14평	18층	6,767만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	26.02~28.01	9년
26	01.07	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.34㎡ / 10평	9층	3,529만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.02~28.01	9년
27	01.07	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.34㎡ / 10평	20층	3,479만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년
28	01.07	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.34㎡ / 10평	5층	3,379만	16만	▲ +128.6% 전 7만	갱신	26.02~28.01	9년
29	01.07	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	26.44㎡ / 8평	12층	2,529만	14만	▲ +100.0% 전 7만	갱신	26.02~28.01	9년
30	01.07	시흥목감엘에이치13단지 23건	조남동	33.31㎡ / 10평	14층	1,679만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	26.02~28.01	9년

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