경기도 의왕시

내손동

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준

이웃 동네 가격 비교

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
포일동 9억 2,679만 (1위) 52.7% 26건
청계동 9억 250만 (2위) 55.3% 4건
내손동 현재 8억 1,245만 (3위) 60.6% 47건
학의동 8억 492만 (4위) 70.8% 10건
고천동 7억 6,750만 (5위) - 1건
오전동 4억 8,047만 (6위) 74.9% 36건
삼동 4억 7,990만 (7위) 68.1% 10건
왕곡동 4억 1,750만 (8위) - 4건
초평동 - (9위) - -
이동 - (10위) - -
월암동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 47건
전월 대비 -45%
상승 비율 56%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 8건
매매 중간가 8억 1,245만
최저 4억 5,000만 최고 12억 8,000만
전세가율 60.6%
매매 47건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

56% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 47건
상승 10건 · 하락 8건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -45%
소형 / 중형 / 대형 18 / 20 / 9건

매매 가격

8억 1,245만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 5,000만 12억 8,000만
8억 1,245만
매매가 밴드 4억 5,000만 ~ 12억 8,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

60.6%
60.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 6,024만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.27
삼성래미안 79.215㎡
5억 3,500만 ▼ -3억 3,500만
5층 · 2001년 준공
직전 8억 7,000만 (2026.05)
05.26
의왕내손e편한세상 84.761㎡
10억 8,500만 ▲ +2,500만
7층 · 2012년 준공
직전 10억 6,000만 (2026.05)
05.23
인덕원 센트럴 자이 2단지 113.753㎡
신고가
11억 9,800만 ▲ +800만
20층 · 2009년 준공
직전최고 11억 9,000만 (2026.01)
05.21
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.951㎡
10억 2,000만 ▼ -3,500만
16층 · 2009년 준공
직전 10억 5,500만 (2026.05)
05.16
반도보라빌리지2 84.805㎡
6억 7,000만 ▲ +2억 2,000만
14층 · 2002년 준공
직전 4억 5,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

내손동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 60.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 47건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 8
    거래 47건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
  • 갱신 증액률 +6.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 25건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 25건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 48건
신규 계약 23건48%
갱신 계약 25건52%
전세 · 월세 시장 구조
전세 33건 (69%) 월세 15건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
13건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
118만원
보증금 3억
갱신
132만원
보증금 1억

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 25건 중 15건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

15건
전체의 31%
평균 월세109만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.30
인덕원 센트럴 자이 2단지 84.982㎡
갱신·청구권
전세 5억 4,600만
20층 · 2009년 준공
종전 5억 2,000만 → ▲ +2,600만
05.29
삼성래미안 79.2149㎡
신규
전세 4억 7,000만
20층 · 2001년 준공
05.27
반도보라빌리지1 84.805㎡
신규
전세 6억 700만
20층 · 2002년 준공
05.27
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.982㎡
신규
전세 6억 6,000만
9층 · 2009년 준공
05.26
래미안에버하임 84.76㎡
갱신·청구권
전세 5억 6,000만
15층 · 2009년 준공
종전 5억 3,500만 → ▲ +2,500만

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
대원칸타빌2 84.997㎡
갱신·청구권
보증 1억 / 월 133만
18층 · 2002년 준공
월세 ▲ +8만
05.28
래미안에버하임 84.68㎡
신규
보증 3억 / 월 118만
17층 · 2009년 준공
05.26
래미안에버하임 120.26㎡
신규
보증 5억 / 월 50만
21층 · 2009년 준공
05.23
인덕원 센트럴 자이 2단지 84.982㎡
신규
보증 2억 / 월 145만
3층 · 2009년 준공
05.16
의왕내손e편한세상 59.707㎡
신규
보증 5,000만 / 월 170만
14층 · 2012년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.45℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.61 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.14 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 64.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.45℃
평균 최고기온
25.61℃
평균 최저기온
11.85℃
극최고기온
31.50℃
극최저기온
4.70℃
일교차 13.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.14 m/s
최대 일강수량 64.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 30.00 22.00 0.0470 0.0110
05.26 25.00 19.00 0.0470 0.0090
05.27 16.00 10.00 0.0350 0.0060
05.28 18.00 16.00 0.0330 0.0120
05.29 52.00 32.00 0.0640 0.0120
05.30 41.00 24.00 0.0730 0.0130
05.31 21.00 17.00 0.0630 0.0090
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.61 / 49.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0543 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0113 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

내손동 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 60.6% · 갱신 증액률 +6.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 56% · 전세가율 60.6%

다른 데이터 탐색

내손동 과거 월 데이터
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내손동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 60.6%
  • 매매 중간가 8억 1,245만 · 전세 중간가 4억 6,024만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0543 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 25건 중 15건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 47건 — 전월 대비 -45%
  • 상승 비율 56% (상승 10건 / 하락 8건)
  • 매매 중간가 8억 1,245만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 64.50mm