경기도 의왕시

내손동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
포일동 9.4억 (1위) 56.4% 24건
내손동 현재 8.6억 (2위) 61.0% 22건
청계동 7.6억 (3위) 51.7% 2건
고천동 7.5억 (4위) 46.7% 4건
왕곡동 5.8억 (5위) - 1건
오전동 5.2억 (6위) 62.5% 30건
삼동 4.3억 (7위) 70.9% 8건
학의동 - (8위) - -
이동 - (9위) - -
초평동 - (10위) - -
월암동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 22건
전월 대비 +144%
상승 비율 20%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 8.6억
최저 5.5억 최고 12억
전세가율 61.0%
매매 22건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

20% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 22건
상승 1건 · 하락 4건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +144%
소형 / 중형 / 대형 7 / 13 / 2건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

8.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
5.5억 12억
8.6억
매매가 밴드 5.5억 ~ 12억
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

61.0% 전세 비중 높음
61.0%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 4.7억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
04.25
래미안에버하임 116.07㎡
9.8억 ▼ -5,000만
3층 · 2009년 준공
04.21
대원칸타빌1 59.924㎡
5.9억
2층 · 2002년 준공
04.18
대원칸타빌1 59.924㎡
5.9억 ▼ -1,000만
14층 · 2002년 준공
04.13
삼성래미안 79.2149㎡
8.2억 ▼ -5,000만
13층 · 2001년 준공
04.13
대원칸타빌2 84.997㎡
5.5억 ▼ -5,000만
17층 · 2002년 준공

임대차 안전 2026년 04월

전세 세입자 안전 체크

내손동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 61.0% — 주의 필요 매매 22건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 47건 기반
    권장 80점 이상
  • !
    갱신 증액률 갱신 증액률 +5.3% — 인상 압박 갱신 17건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 71% — 집주인 인상 빈번 갱신 17건 중 12건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 47건 중
30건 64%
갱신 계약 전체 47건 중
17건 36%
전세 · 월세 시장 구조 총 47건
전세 29건 (62%) 월세·반전세 18건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
20건
대형 85㎡↑
9건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑
신규
135만원
보증금 1.5억
갱신
94만원
보증금 3.4억

갱신요구권 사용률

70.6%
갱신 17건 중 12건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

18건
전체의 38%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세18건
순월세0건
평균 월세131만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의
65 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (61.0%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (하락 우위) 10점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (5.3%) 5점
  • 최종 점수 65점

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
의왕내손e편한세상 59.822㎡
신규
전세 4.6억
16층 · 2012년 준공
04.26
인덕원 센트럴 자이 2단지 84.982㎡
갱신 상한초과인상
전세 6억
7층 · 2009년 준공
종전 5.3억 → ▲ +7,000만
04.25
반도보라빌리지2 84.805㎡
갱신·청구권
전세 4.5억
8층 · 2002년 준공
종전 4.4억 → ▲ +1,000만
04.25
삼성래미안 79.215㎡
신규
전세 4.8억
3층 · 2001년 준공
04.25
인덕원 센트럴 자이 2단지 84.909㎡
신규
전세 5.5억
3층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
04.27
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.951㎡
신규
보증 0.5억 / 월 180만
20층 · 2009년 준공
04.24
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.982㎡
신규
보증 0.1억 / 월 70만
1층 · 2009년 준공
04.22
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.982㎡
갱신·청구권
보증 0.3억 / 월 210만
3층 · 2009년 준공
월세 ▲ +10만
04.20
의왕내손e편한세상 84.92㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 5.6억 / 월 12만
11층 · 2012년 준공
월세 ▲ +12만
04.20
의왕내손e편한세상 59.707㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 5.6억 / 월 12만
11층 · 2012년 준공
월세 ▲ +12만

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.29℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.75 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 8일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.32 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
13.29℃
평균 최고기온
21.11℃
평균 최저기온
6.04℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
0.10℃
일교차 15.1℃ 일교차 큰 편
외출 시 보온 필요
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.32 m/s
최대 일강수량 13.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.00
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
04.22 04.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.22 78.00 26.00 0.0440 0.0210
04.23 39.00 18.00 0.0580 0.0100
04.24 28.00 15.00 0.0540 0.0180
04.25 34.00 21.00 0.0580 0.0200
04.26 27.00 18.00 0.0650 0.0120
04.27 34.00 23.00 0.0590 0.0180
04.28 27.00 20.00 0.0500 0.0120
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.75 / 55.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0524 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0164 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

내손동 · 2026-04

실거주 관점

  • 중간가 지역
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

내손동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 의왕시 이웃 동네 바로가기

내손동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 8.6억 · 전세 중간가 4.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 26.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0524 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 17건 중 12건(70.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +144%
  • 상승 비율 20% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 8.6억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm