경기도 의왕시

내손동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

의왕시 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
포일동 9억 1,388만 (1위) 57.2% 92건
청계동 8억 6,983만 (2위) 53.6% 4건
내손동 현재 7억 9,163만 (3위) 61.8% 86건
학의동 7억 7,267만 (4위) 74.1% 11건
고천동 7억 5,000만 (5위) 46.7% 4건
왕곡동 5억 1,750만 (6위) 66.7% 6건
오전동 4억 7,543만 (7위) 69.5% 77건
삼동 3억 7,650만 (8위) 59.5% 22건
초평동 - (9위) - -
이동 - (10위) - -
월암동 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 86건
전월 대비 +110%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 24건 / 하락 30건
매매 중간가 7억 9,163만
최저 4억 2,000만 최고 12억 8,900만
전세가율 61.8%
매매 86건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 86건
상승 24건 · 하락 30건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +110%
소형 / 중형 / 대형 21 / 50 / 15건

매매 가격

7억 9,163만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4억 2,000만 12억 8,900만
7억 9,163만
매매가 밴드 4억 2,000만 ~ 12억 8,900만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

61.8%
61.8%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 4억 7,893만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
삼성래미안 79.215㎡
8억 ▼ -1,000만
12층 · 2001년 준공
직전 8억 1,000만 (2026.04)
04.30
반도보라빌리지2 84.805㎡
7억
13층 · 2002년 준공
직전 7억 (2026.04)
04.30
반도보라빌리지2 84.805㎡
7억
12층 · 2002년 준공
직전 7억 (2026.04)
04.30
의왕상록 84.923㎡
7억 2,500만 ▲ +3,500만
19층 · 2002년 준공
직전 6억 9,000만 (2026.04)
04.30
삼성래미안 55.4831㎡
7억 4,800만 ▼ -2,200만
15층 · 2001년 준공
직전 7억 7,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

내손동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.8%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 86건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 24 / 하락 30
    거래 86건 중 직전 거래와 비교 가능 56건
  • 갱신 증액률 +6.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 23건 기반
  • 갱신요구권 사용률 61%
    갱신 23건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 68건
신규 계약 45건66%
갱신 계약 23건34%
전세 · 월세 시장 구조
전세 46건 (68%) 월세 22건 (32%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
25건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배
신규
150만원
보증금 1억 5,000만
갱신
94만원
보증금 3억 3,500만

갱신요구권 사용률

60.9%
갱신 23건 중 14건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환2건

월세 현황

22건
전체의 32%
평균 월세134만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
인덕원 센트럴 자이 1단지 121.718㎡
갱신·청구권
전세 6억 8,250만
5층 · 2009년 준공
종전 6억 5,000만 → ▲ +3,250만
04.29
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.982㎡
갱신 상한초과인상
전세 5억 8,000만
1층 · 2009년 준공
종전 4억 9,000만 → ▲ +9,000만
04.29
의왕내손e편한세상 84.92㎡
신규
전세 5억 4,000만
4층 · 2012년 준공
04.27
삼성래미안 79.215㎡
갱신 상한초과인상
전세 4억 5,000만
18층 · 2001년 준공
종전 4억 → ▲ +5,000만
04.27
의왕내손e편한세상 59.822㎡
신규
전세 4억 6,300만
16층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
인덕원 센트럴 자이 1단지 118.151㎡
신규
보증 2억 / 월 200만
23층 · 2009년 준공
04.27
인덕원 센트럴 자이 2단지 59.951㎡
신규
보증 5,000만 / 월 180만
20층 · 2009년 준공
04.24
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.982㎡
신규
보증 500만 / 월 70만
1층 · 2009년 준공
04.22
인덕원 센트럴 자이 1단지 84.982㎡
갱신·청구권
보증 3,000만 / 월 210만
3층 · 2009년 준공
월세 ▲ +10만
04.20
의왕내손e편한세상 84.92㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 5억 6,000만 / 월 12만
11층 · 2012년 준공
월세 ▲ +12만

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.23 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 8일
한파 일수 · 겨울 평균 1.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 13.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.34℃
평균 최고기온
21.16℃
평균 최저기온
6.01℃
극최고기온
28.50℃
극최저기온
0.10℃
일교차 15.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 13.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 28.00 15.00 0.0540 0.0180
04.25 34.00 21.00 0.0580 0.0200
04.26 27.00 18.00 0.0650 0.0120
04.27 34.00 23.00 0.0590 0.0180
04.28 27.00 20.00 0.0500 0.0120
04.29 23.00 19.00 0.0400 0.0150
04.30 29.00 19.00 0.0530 0.0180
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.23 / 55.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0520 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0164 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

내손동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 26.2㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 61.8% · 갱신 증액률 +6.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 61.8%

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내손동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.8%
  • 매매 중간가 7억 9,163만 · 전세 중간가 4억 7,893만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0520 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0164 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.7% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 23건 중 14건(60.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 86건 — 전월 대비 +110%
  • 상승 비율 44% (상승 24건 / 하락 30건)
  • 매매 중간가 7억 9,163만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 13.00mm