경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 307건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 하남시 덕풍동 월세 중간은 보증금 5,735만원에 월 21만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 307건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역66건 전세 계약 내역53건 가게3,115곳 인구58,343명 날씨 리포트평균 23.8℃ 초미세먼지18.69㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

5,735만

전체 중간값

중간 월세

21만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 8.8%

갱신 계약

280건

전체 대비 91.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (280건)

인하 = 3% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (276건)

인하 = 8% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

307

6월

5월 대비 계약 +293.6% 6월 계약 307건의 중간 보증금 5,735만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 12건중간 보증금 4,442만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 279건중간 보증금 5,662만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 1억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 8,000만

소형 4% 중소형 91% 중형 4% 중대형 1% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하남풍산참아름중간 보증금 5,662만중간 월세 21만원계약 270건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

월세

높음 0건 (비교 가능 8건 중 0%)

갱신 262건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 166건 (비교 가능 262건 중 63%)

월세

오름 243건 (비교 가능 262건 중 93%)

하남덕풍경기행복주택중간 보증금 6,701만중간 월세 13만원계약 8건