경기도 하남시

망월동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 103건 (순수월세 포함)

2025년 1월 경기 하남시 망월동 월세 중간은 보증금 1억 353만원에 월 30만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 103건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역43건 전세 계약 내역121건 가게5,698곳 인구79,438명 날씨 리포트평균 -1.2℃ 초미세먼지22.28㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

1억 353만

전체 중간값

중간 월세

30만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 43.7%

갱신 계약

58건

전체 대비 56.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 25% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (56건)

인하 = 45% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

100

8월

153

9월

10월

135

11월

12월

103

1월

2024년 12월 대비 계약 +25.6% 1월 계약 103건의 중간 보증금 1억 353만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 44건중간 보증금 6,877만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 1억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 38건중간 보증금 1억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4억

소형 43% 중소형 18% 중형 37% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미사강변도시씨3단지중간 보증금 7,353만중간 월세 14만원계약 37건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 34건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 28건 (비교 가능 32건 중 88%)

월세

오름 9건 (비교 가능 34건 중 26%)

미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프중간 보증금 1억 7,000만중간 월세 40만원계약 27건

신규 19건, 직전 거래와 비교

보증금