경기도 하남시

망월동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 75건 (순수월세 포함)

2025년 10월 경기 하남시 망월동 월세 중간은 보증금 8,392만원에 월 36만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 75건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역166건 전세 계약 내역111건 가게5,698곳 인구79,438명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지8.09㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

8,392만

전체 중간값

중간 월세

36만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 38.7%

갱신 계약

46건

전체 대비 61.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 11% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 46%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 46% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

107

5월

6월

7월

8월

241

9월

10월

9월 대비 계약 -68.9% 10월 계약 75건의 중간 보증금 8,392만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 30건중간 보증금 4,850만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 17건중간 보증금 9,155만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 24건중간 보증금 1억 630만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4억

소형 40% 중소형 23% 중형 32% 중대형 4% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

미사강변도시씨3단지중간 보증금 7,622만중간 월세 14만원계약 20건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 19건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 15건 (비교 가능 19건 중 79%)

월세

오름 5건 (비교 가능 19건 중 26%)

미사강변스타힐스아파트중간 보증금 8,500만중간 월세 180만원계약 8건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금