경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 51건 (순수월세 포함)

2025년 10월 경기 하남시 덕풍동 월세 중간은 보증금 5,847만원에 월 28만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 51건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역60건 전세 계약 내역46건 가게3,115곳 인구58,343명 날씨 리포트평균 16.1℃ 초미세먼지8.09㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

5,847만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 45.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 54.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 12% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

307

6월

7월

107

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +6.3% 10월 계약 51건의 중간 보증금 5,847만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 1,516만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 5,847만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 1억 5,000만

소형 18% 중소형 55% 중형 25% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하남풍산참아름중간 보증금 5,747만중간 월세 16만원계약 14건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 13건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 13건 (비교 가능 13건 중 100%)

월세

오름 11건 (비교 가능 13건 중 85%)

휴먼시아꽃뫼마을(1단지)중간 보증금 7,398만중간 월세 19만원계약 4건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움