경기도 용인시

처인구 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,575만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

210

1월

168

2월

217

3월

182

4월

129

5월

6월

전월 대비 -86.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,892만

중소형 40~60㎡

10건 · 6,710만

중형 60~85㎡

4건 · 5,500만

소형 18% 중소형 59% 중형 24%

하위 지역별 계약 현황

김량장동

평균 5,610만 · 6건

남사읍

평균 7,250만 · 4건

유방동

평균 5,700만 · 3건

역북동

평균 4,000만 · 2건

마평동

평균 2,017만 · 1건

모현읍

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.09	힐스테이트몬테로이2단지	모현읍 왕산리	84.846㎡ / 26평	26층	5,000만	160만	-	신규	26.10~28.10	1년
2	06.08	용인드마크데시앙 2건	김량장동	59.9579㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	55만	▲ +10.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
3	06.05	e편한세상용인한숲시티3단지 2건	남사읍 완장리	59.968㎡ / 18평	19층	2억	30만	-	신규	26.08~28.08	8년
4	06.05	용인보평역서희스타힐스리버파크 2건	유방동	53.2642㎡ / 16평	18층	2,100만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
5	06.05	용인웰메이드시티 2건	김량장동	17.5727㎡ / 5평	20층	500만	60만	-	신규	26.06~27.06	8년
6	06.04	서희스타힐스포레스트	역북동	74.9987㎡ / 23평	3층	5,000만	140만	-	신규	26.08~28.08	3년
7	06.04	용인웰메이드시티 2건	김량장동	17.5644㎡ / 5평	19층	3,160만	10만	-	신규	26.06~28.06	8년
8	06.04	e편한세상용인한숲시티4단지	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	21층	2,000만	115만	-	신규	26.06~28.06	8년
9	06.04	e편한세상용인한숲시티2단지	남사읍 완장리	84.233㎡ / 25평	20층	2,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	8년
10	06.03	삼환	김량장동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	85만	-	신규	26.06~28.06	27년
11	06.03	e편한세상용인한숲시티3단지 2건	남사읍 완장리	44.26㎡ / 13평	6층	5,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	8년
12	06.02	성웅	유방동	59.92㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	20만	-	갱신 갱신권	26.06~28.01	28년
13	06.02	역북지웰푸르지오	역북동	59.9272㎡ / 18평	11층	3,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.06~28.06	9년
14	06.02	주공	마평동	36.7㎡ / 11평	15층	2,017만	18만	-	신규	26.06~28.07	22년
15	06.02	현대아파트	김량장동	59.985㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.06~27.03	31년
16	06.01	용인보평역서희스타힐스리버파크 2건	유방동	59.9806㎡ / 18평	15층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	2년
17	06.01	용인드마크데시앙 2건	김량장동	59.9579㎡ / 18평	8층	3,000만	140만	-	신규	26.07~28.07	2년

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