경기도 용인시 처인구

고림동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 26건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 용인시 처인구 고림동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 115만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 26건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역24건 전세 계약 내역18건 가게604곳 인구35,992명 날씨 리포트평균 22.6℃ 초미세먼지17.52㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

115만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +85.7% 6월 계약 26건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 2,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 3,000만

중소형 31% 중형 69%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

힐스테이트용인고진역2단지중간 보증금 3,000만중간 월세 130만원계약 5건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

월세

높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

양우내안애에듀퍼스트중간 보증금 4,000만중간 월세 98만원계약 4건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움