경기도 용인시

처인구 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 253건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 용인시 처인구 월세 중간은 보증금 2,000만원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 253건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역207건 전세 계약 내역212건 가게14,930곳 인구287,389명 날씨 리포트평균 22.7℃ 초미세먼지16.66㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

216건

전체 대비 85.4%

갱신 계약

30건

전체 대비 11.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

157

1월

211

2월

180

3월

219

4월

202

5월

253

6월

5월 대비 계약 +25.2% 6월 계약 253건의 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 77건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 149건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 2,000만

소형 8% 중소형 30% 중형 59% 중대형 3% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

양지읍중간 보증금 1,000만중간 월세 140만원계약 50건

신규 50건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 11건 (비교 가능 49건 중 22%)

월세

높음 19건 (비교 가능 49건 중 39%)

모현읍중간 보증금 3,000만중간 월세 110만원계약 44건 (구분 없음 4건)

신규 38건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 12건 (비교 가능 37건 중 32%)

월세

높음 15건 (비교 가능 37건 중 41%)