경기도 용인시 처인구

포곡읍 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 9,862만

전체 평균

신규 계약

9건

전체 대비 52.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 47.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 5,183만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 617만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 2,000만

중소형 35% 중형 53% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

둔전리

평균 1억 9,688만 · 13건

삼계리

평균 1억 3,350만 · 2건

영문리

평균 2억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	금전마을계룡리슈빌 2건	포곡읍 둔전리	84.992㎡ / 26평	2층	3억	-	신규	26.03~28.03	20년
2	01.31	인정멜로디 4건	포곡읍 둔전리	53.925㎡ / 16평	8층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
3	01.31	인정멜로디 4건	포곡읍 둔전리	53.925㎡ / 16평	8층	1억 1,550만	▲ +5.0% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
4	01.28	베네치아빌리지 2건	포곡읍 영문리	114.0379㎡ / 34평	16층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
5	01.26	신원2차	포곡읍 둔전리	59.96㎡ / 18평	17층	1억 9,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
6	01.25	계수마을수목원우림필유	포곡읍 삼계리	84.9783㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	19년
7	01.20	금전마을계룡리슈빌 2건	포곡읍 둔전리	84.992㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	▲ +38.9% 전 1억 8,000만	갱신	26.02~28.02	20년
8	01.16	신원1차 4건	포곡읍 둔전리	84.73㎡ / 26평	1층	2억 2,500만	▼ -6.3% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
9	01.16	신원1차 4건	포곡읍 둔전리	84.73㎡ / 26평	1층	2억 2,500만	▼ -6.3% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
10	01.15	인정멜로디 4건	포곡읍 둔전리	53.925㎡ / 16평	15층	1억 6,000만	▼ -20.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
11	01.13	용인포곡삼성쉐르빌	포곡읍 둔전리	115.4429㎡ / 35평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
12	01.09	신원1차 4건	포곡읍 둔전리	59.99㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.02~28.02	28년
13	01.07	베네치아빌리지 2건	포곡읍 영문리	84.8066㎡ / 26평	5층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
14	01.06	신원1차 4건	포곡읍 둔전리	84.73㎡ / 26평	8층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신	26.01~28.01	28년
15	01.06	현대그린(105동)	포곡읍 삼계리	84.93㎡ / 26평	1층	9,700만	-	신규	26.02~28.02	30년
16	01.02	인정멜로디 4건	포곡읍 둔전리	47.325㎡ / 14평	9층	1억 3,000만	▲ +8.3% 전 1억 2,000만	갱신	26.02~28.02	28년
17	01.01	상부목련아파트(3동)	포곡읍 둔전리	79.36㎡ / 24평	2층	8,700만	-	신규	26.02~28.02	31년

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