경기도 용인시 처인구

이동읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
이동읍 하위 지역 (9개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송전리 2.5억 82% 100만원 9일
매매
중간가 2.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 2억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 100만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.47㎍
평균 기온 -3.17℃
한파 8일
천리 1.9억 65% 82만원 9일
매매
중간가 1.9억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 1.6억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 82만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 33.94㎍
평균 기온 -2.83℃
한파 6일
묘봉리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.47㎍
평균 기온 -3.17℃
한파 8일
화산리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.47㎍
평균 기온 -3.17℃
한파 8일
시미리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.47㎍
평균 기온 -3.17℃
한파 8일
덕성리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.47㎍
평균 기온 -3.17℃
한파 8일
묵리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.47㎍
평균 기온 -3.89℃
한파 12일
서리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 33.94㎍
평균 기온 -2.83℃
한파 6일
어비리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 32.47㎍
평균 기온 -3.17℃
한파 8일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
역북동 3.1억 (1위) 79.2% 7건
삼가동 3.0억 (2위) 77.0% 2건
고림동 2.5억 (3위) 75.3% 4건
김량장동 2.3억 (4위) 70.2% 13건
유방동 1.8억 (5위) 59.1% 2건
이동읍 현재 - (6위) - -
원삼면 - (7위) - -
양지읍 - (8위) - -
마평동 - (9위) - -
운학동 - (10위) - -
호동 - (11위) - -
남사읍 - (12위) - -
해곡동 - (13위) - -
남동 - (14위) - -
포곡읍 - (15위) - -
백암면 - (16위) - -
모현읍 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

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01.31
라이프타워 59.82㎡
재건축연한
1.2억
4층 · 1995년 준공
01.28
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
2.4억 ▼ -1,400만
7층 · 2005년 준공
01.25
한천마을금광베네스타 84.808㎡
2.7억
2층 · 2008년 준공
01.19
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
거래취소
2.3억
9층 · 2005년 준공
01.18
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
2.5억
3층 · 2005년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

이동읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 18건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +20.0% — 높은 인상 갱신 5건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 5건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 18건 중
13건 72%
갱신 계약 전체 18건 중
5건 28%
전세 · 월세 시장 구조 총 18건
전세 7건 (39%) 월세·반전세 11건 (61%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
15건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 0.2억
갱신
85만원
보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

20.0%
갱신 5건 중 1건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+20.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

11건
전체의 61%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세1건
평균 월세75만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (20.0%) 0점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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01.31
에이스카운티아파트 84.711㎡
신규
전세 2.2억
14층 · 2016년 준공
01.30
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
전세 1.8억
11층 · 2005년 준공
01.30
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
전세 1.5억
1층 · 2005년 준공
01.14
송전마을세광엔리치타워 78.388㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억
13층 · 2010년 준공
종전 1.5억 → ▲ +5,000만
01.14
한천마을금광베네스타 84.808㎡
신규
전세 1.6억
9층 · 2008년 준공

최근 반전세 계약

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01.31
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
14층 · 2005년 준공
01.25
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
보증 1.4억 / 월 20만
1층 · 2005년 준공
01.20
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
1층 · 2005년 준공
01.19
샘골마을풍성신미주1단지 84.8832㎡
신규
보증 0.5억 / 월 60만
12층 · 2005년 준공
01.18
송전마을세광엔리치타워 107.884㎡
신규
보증 0.4억 / 월 100만
15층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

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01.27
송전마을세광엔리치타워 78.388㎡
신규
월 50만
8층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.30℃
해당 월 기준
한파 일수 12일
기준 −12℃
일교차 12.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 33.21 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 24.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.30℃
평균 최고기온
3.03℃
평균 최저기온
-9.24℃
극최고기온
12.10℃
극최저기온
-21.30℃
일교차 12.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
12일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.31 m/s
최대 일강수량 24.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.19
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 22.46 13.23 0.0165 0.0208
01.26 32.02 24.80 0.0074 0.0298
01.27 38.69 26.13 0.0174 0.0217
01.28 35.44 16.59 0.0176 0.0199
01.29 44.80 18.52 0.0203 0.0160
01.30 48.48 21.21 0.0169 0.0241
01.31 38.55 21.19 0.0203 0.0240
PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.21 / 115.25 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 3일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0149 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0268 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0016 ppm
일산화탄소 (CO)
0.56 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

이동읍 · 2023-01

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

이동읍 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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이동읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 33.21 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0149 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0268 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0016 ppm · CO 0.56 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +20.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 5건 중 1건(20.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 24.50mm