경기도 용인시 처인구 남사읍 전세가율은?

2026년 05월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 초미세먼지 수준은?

2026년 05월 기준 PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 갱신 전세 증액은?

2026년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.3%이며, 갱신 20건 중 14건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 부동산 시장 방향은?

2026년 05월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경기도 용인시 처인구 남사읍 기상 환경은?

2026년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.8℃입니다.

경기도 용인시 처인구

남사읍

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준

남사읍 동네별 라벨 2026년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

남사읍 하위 지역 (11개) 2026년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	아곡리	4억 1,900만 ↓-2.6%	69%	98만원	0일
매매 중간가 4억 1,900만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 5,333만 거래량 15건 월세 평균 월세 98만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	완장리	3억 6,625만 ↓-0.6%	69%	106만원	0일
매매 중간가 3억 6,625만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 2억 6,750만 거래량 17건 월세 평균 월세 106만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	봉무리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	방아리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	창리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	전궁리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	북리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	통삼리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	진목리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	원암리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일
	봉명리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.65㎍ 평균 기온 18.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
고림동	3억 9,575만 (1위)	60.9%	25건
삼가동	3억 7,750만 (2위)	78.1%	25건
역북동	3억 2,685만 (3위)	75.3%	49건
김량장동	2억 6,310만 (4위)	65.2%	28건
유방동	2억 4,140만 (5위)	73.2%	15건
마평동	2억 2,300만 (6위)	-	7건
원삼면	- (7위)	-	-
남사읍 현재	- (8위)	-	-
운학동	- (9위)	-	-
호동	- (10위)	-	-
해곡동	- (11위)	-	-
양지읍	- (12위)	-	-
남동	- (13위)	-	-
포곡읍	- (14위)	-	-
백암면	- (15위)	-	-
모현읍	- (16위)	-	-
이동읍	- (17위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

남사읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +7.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 20건 기반
갱신요구권 사용률 70%

갱신 20건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 60건

신규 계약 39건65%

갱신 계약 20건33%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (53%) 월세 28건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

32건

중형 ~85㎡

26건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

108만원

보증금 3,000만

갱신

89만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

70.0%

갱신 20건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+7.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

28건

전체의 47%

평균 월세96만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.30

e편한세상용인한숲시티3단지 84.826㎡

신규

전세 2억 9,000만

6층 · 2018년 준공

05.29

e편한세상용인한숲시티3단지 97.946㎡

신규

전세 4억

15층 · 2018년 준공

05.28

e편한세상용인한숲시티5단지 44.356㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,275만

10층 · 2018년 준공

종전 1억 5,500만 → ▲ +775만

05.27

e편한세상용인한숲시티5단지 84.658㎡

신규

전세 2억 9,000만

11층 · 2018년 준공

05.27

e편한세상용인한숲시티5단지 84.658㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,500만

22층 · 2018년 준공

종전 2억 4,000만 → ▲ +500만

최근 월세 계약

전체보기 →

05.30

e편한세상용인한숲시티3단지 44.356㎡

갱신·청구권

보증 3,500만 / 월 25만

7층 · 2018년 준공

보증금 ▼ -1,100만 / 월세 ▲ +4만

05.28

e편한세상용인한숲시티5단지 84.942㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

13층 · 2018년 준공

05.24

e편한세상용인한숲시티3단지 44.356㎡

신규

보증 1,000만 / 월 105만

13층 · 2018년 준공

05.21

e편한세상용인한숲시티5단지 84.658㎡

보증 5,000만 / 월 120만

8층 · 2018년 준공

05.21

e편한세상용인한숲시티5단지 84.233㎡

신규

보증 3,000만 / 월 130만

15층 · 2018년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 18.09℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.65 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 19일

한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 46일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.51 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 50.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

18.09℃

평균 최고기온

25.98℃

평균 최저기온

11.23℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

3.30℃

일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.51 m/s

최대 일강수량 50.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	35.00	22.00	0.0360	0.0080
05.26	30.00	16.00	0.0290	0.0090
05.27	13.00	4.00	0.0280	0.0060
05.28	15.00	7.00	0.0330	0.0080
05.29	35.00	16.00	0.0600	0.0070
05.30	35.00	16.00	0.0530	0.0100
05.31	25.00	12.00	0.0490	0.0070

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.65 / 35.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0428 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0095 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0015 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 용인시 처인구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	마평동	2억 2,300만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	유방동	2억 4,140만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	김량장동	2억 6,310만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	역북동	3억 2,685만	1일	환경 양호
5위	삼가동	3억 7,750만	1일	환경 양호

종합 진단 2026년 05월

남사읍 · 2026-05

실거주 관점

PM2.5 월평균 13.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +7.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

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남사읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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남사읍 주거 환경 자주 묻는 질문

남사읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

남사읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0428 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0015 ppm · CO 0.39 ppm

남사읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 20건 중 14건(70.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

남사읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

남사읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 50.50mm

남사읍

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부동산 시장 동향 2026년 05월

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매매 가격

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