경기도 용인시 처인구

양지읍

2023년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
양지읍 하위 지역 (10개) 2023년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
양지리 3억 3,175만 ↑+2.6% - 100만원 10일
매매
중간가 3억 3,175만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.03㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일
정수리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.81㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일
대대리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.81㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일
주북리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.03㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일
송문리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.03㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일
남곡리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 28.03㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일
평창리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.11㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일
제일리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 28.11㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일
식금리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 25.00㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일
추계리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 22.77㎍
평균 기온 0.00℃
한파 4일

이웃 동네 가격 비교

처인구 내 17개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
역북동 4억 1,559만 (1위) 63.9% 17건
삼가동 3억 9,867만 (2위) 78.3% 9건
고림동 2억 9,906만 (3위) 62.7% 17건
마평동 2억 9,600만 (4위) 71.2% 3건
유방동 1억 7,250만 (5위) 65.7% 4건
김량장동 1억 6,033만 (6위) 76.6% 6건
원삼면 - (7위) - -
양지읍 현재 - (8위) - -
운학동 - (9위) - -
호동 - (10위) - -
남사읍 - (11위) - -
해곡동 - (12위) - -
남동 - (13위) - -
포곡읍 - (14위) - -
백암면 - (15위) - -
모현읍 - (16위) - -
이동읍 - (17위) - -

부동산 시장 동향 2023년 12월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
12.30
용인양지세영리첼아파트 79.1675㎡
신고가
3억 6,500만 ▲ +800만
9층 · 2023년 준공
이전 최고가 대비 +800만
12.04
양지마을신원아침도시 84.992㎡
신고가
3억 250만 ▲ +750만
6층 · 2007년 준공
이전 최고가 대비 +250만
12.04
용인양지세영리첼아파트 79.1675㎡
신고가
3억 5,700만 ▲ +500만
12층 · 2023년 준공
이전 최고가 대비 +500만

임대차 안전 2023년 12월

전세 세입자 안전 체크

양지읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 8건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 8건 중
8건 100%
갱신 계약 전체 8건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 8건
전세 7건 (88%) 월세·반전세 1건 (13%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
7건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
100만원
보증금 3,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

1건
전체의 13%
반전세1건
순월세0건
평균 월세100만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
12.22
용인양지동문디이스트 59.4176㎡
신규
전세 1억 9,000만
27층 · 2023년 준공
12.22
용인양지동문디이스트 59.3498㎡
신규
전세 1억 8,000만
7층 · 2023년 준공
12.19
용인양지동문디이스트 59.5877㎡
신규
전세 1억 8,000만
18층 · 2023년 준공
12.12
용인양지동문디이스트 59.4176㎡
신규
전세 1억 9,000만
14층 · 2023년 준공
12.02
용인양지동문디이스트 59.5838㎡
신규
전세 1억 9,500만
11층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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12.15
용인양지세영리첼아파트 77.7489㎡
신규
보증 3,000만 / 월 100만
11층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.00℃
해당 월 기준
한파 일수 4일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.54 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 6일 · 1.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 평균 수준
폭염 11일 · 열대야 0일 ? 냉방비 주의
평균 풍속 1.10 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
0.00℃
평균 최고기온
5.44℃
평균 최저기온
-4.72℃
극최고기온
17.60℃
극최저기온
-15.00℃
일교차 10.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
4일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.10 m/s
최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.96
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 52.23 40.08 0.0098 0.0231
12.26 51.28 36.99 0.0096 0.0267
12.27 77.08 53.83 0.0091 0.0313
12.28 76.41 54.35 0.0068 0.0306
12.29 56.98 42.96 0.0078 0.0286
12.30 69.29 54.20 0.0032 0.0275
12.31 30.02 23.96 0.0127 0.0191
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.54 / 64.63 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0160 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0201 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 12월

양지읍 · 2023-12

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

양지읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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양지읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0160 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0201 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 4일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm