경기도 용인시 기흥구

구갈동 전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 78건

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평균 보증금

3억 5,444만

전체 평균

신규 계약

52건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 26% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

125

1월

2월

3월

전월 대비 -3.7% · 중간 보증금 3억 5,052만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 9,433만

중형 60~85㎡

39건 · 4억 5,226만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 6,733만

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,250만

중소형 33% 중형 50% 중대형 12% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

한성2

평균 1억 8,225만 · 10건

한성1

평균 1억 8,071만 · 7건

기흥역파크푸르지오

평균 4억 4,143만 · 7건

기흥역센트럴푸르지오

평균 4억 9,167만 · 6건

한양수자인

평균 3억 4,267만 · 6건

기흥역지웰푸르지오

평균 4억 9,367만 · 6건

힐스테이트기흥

평균 5억 7,000만 · 5건

강남마을계룡리슈빌(7단지)

평균 3억 2,113만 · 4건

기흥역 롯데캐슬 레이시티

평균 4억 7,750만 · 4건

강남마을주공

평균 2억 4,333만 · 3건

가현마을신안

평균 4억 1,667만 · 3건

풍림(저층)

평균 1억 9,667만 · 3건

기흥역더샵

평균 5억 · 3건

강남마을한라비발디아델70

평균 3억 8,500만 · 2건

두원2

평균 2억 4,575만 · 2건

우림

평균 2억 6,000만 · 2건

코오롱하늘채(5단지)

평균 4억 5,000만 · 1건

영광아파트

평균 1억 2,500만 · 1건

풍림고층

평균 3억 4,000만 · 1건

동부

평균 2억 6,000만 · 1건

강남마을자연앤(4단지)

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	한성2 10건	구갈동	47.83㎡ / 14평	6층	2억 2,000만	-	갱신		33년
2	03.31	한성2 10건	구갈동	47.83㎡ / 14평	6층	2억 2,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
3	03.30	힐스테이트기흥 5건	구갈동	84.5327㎡ / 26평	39층	6억	-	신규	24.05~26.05	8년
4	03.30	기흥역센트럴푸르지오 6건	구갈동	84.7616㎡ / 26평	14층	5억 2,000만	▼ -5.5% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	24.05~25.05	8년
5	03.30	기흥역지웰푸르지오 6건	구갈동	84.97㎡ / 26평	14층	5억	-	신규	24.06~26.06	9년
6	03.30	기흥역파크푸르지오 7건	구갈동	84.968㎡ / 26평	18층	4억 6,000만	▲ +4.3% 전 4억 4,100만	갱신	24.07~26.07	8년
7	03.30	기흥역파크푸르지오 7건	구갈동	73.55㎡ / 22평	9층	4억 4,000만	▼ -15.4% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	8년
8	03.30	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	2억 2,000만	-	신규	24.04~26.04	34년
9	03.30	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	1억 9,000만	▼ -22.4% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	24.04~26.04	34년
10	03.30	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	6층	1억 7,300만	-	신규	24.05~26.05	34년
11	03.28	기흥역파크푸르지오 7건	구갈동	84.968㎡ / 26평	23층	4억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
12	03.27	기흥역 롯데캐슬 레이시티 4건	구갈동	84.15㎡ / 25평	29층	4억 7,000만	▲ +11.9% 전 4억 2,000만	갱신	24.04~26.04	9년
13	03.27	한양수자인 6건	구갈동	101.9㎡ / 31평	12층	3억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	33년
14	03.27	풍림고층	구갈동	84.21㎡ / 25평	17층	3억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	30년
15	03.26	기흥역지웰푸르지오 6건	구갈동	84.92㎡ / 26평	34층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신	24.03~26.03	9년
16	03.26	영광아파트	구갈동	55.26㎡ / 17평	8층	1억 2,500만	▲ +1150.0% 전 1,000만	갱신	24.04~26.04	30년
17	03.25	강남마을자연앤(4단지)	구갈동	118.227㎡ / 36평	19층	4억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
18	03.25	두원2 2건	구갈동	64.495㎡ / 20평	10층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	32년
19	03.23	기흥역 롯데캐슬 레이시티 4건	구갈동	84.08㎡ / 25평	17층	4억 8,000만	-	신규	24.05~26.05	9년
20	03.23	강남마을계룡리슈빌(7단지) 4건	구갈동	84.788㎡ / 26평	23층	3억 4,000만	-	신규	24.06~26.06	22년
21	03.23	동부	구갈동	62.17㎡ / 19평	1층	2억 6,000만	▲ +17.9% 전 2억 2,050만	갱신	24.04~25.04	34년
22	03.23	한성2 10건	구갈동	47.5㎡ / 14평	4층	1억 9,000만	-	신규	24.05~26.05	33년
23	03.22	기흥역센트럴푸르지오 6건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	44층	4억 9,500만	-	갱신		8년
24	03.22	기흥역센트럴푸르지오 6건	구갈동	84.9079㎡ / 26평	44층	4억 9,500만	-	신규	24.04~26.04	8년
25	03.22	가현마을신안 3건	구갈동	109.708㎡ / 33평	18층	4억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	25년
26	03.22	강남마을한라비발디아델70 2건	구갈동	150.859㎡ / 46평	3층	3억 7,000만	-	신규	24.04~26.03	21년
27	03.22	한양수자인 6건	구갈동	88.85㎡ / 27평	10층	3억 1,300만	-	갱신		33년
28	03.22	한양수자인 6건	구갈동	88.85㎡ / 27평	10층	3억 1,300만	▲ +4.3% 전 3억	갱신 갱신권	24.03~26.03	33년
29	03.22	한성2 10건	구갈동	47.5㎡ / 14평	2층	1억 8,000만	▲ +27.0% 전 1억 4,175만	갱신	24.03~26.03	33년
30	03.21	우림 2건	구갈동	59.8㎡ / 18평	20층	2억 6,000만	-	신규	24.04~26.04	30년

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