경기도 용인시 기흥구

동백동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 46건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 용인시 기흥구 동백동 월세 중간은 보증금 3,386만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 46건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역20건 전세 계약 내역42건 가게761곳 인구38,082명 날씨 리포트평균 24.6℃ 초미세먼지9.53㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

3,386만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 0% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 58% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +39.4% 9월 계약 46건의 중간 보증금 3,386만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 3,643만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 2,430만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 1억

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 2억

소형 2% 중소형 61% 중형 28% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

주공9단지아파트중간 보증금 2,329만중간 월세 26만원계약 13건

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

월세

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

월세

오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

주공7단지아파트중간 보증금 2,352만중간 월세 24만원계약 9건