경기도 용인시 기흥구

동백동 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,215만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

19건

전체 대비 46.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 47% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +41.4% · 중간 보증금 5,215만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,033만

중소형 40~60㎡

16건 · 5,278만

중형 60~85㎡

20건 · 6,125만

대형 115㎡~

1건 · 2억 5,000만

소형 10% 중소형 39% 중형 49% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공3단지아파트

중간 5,215만 · 7건

모아미래도1단지아파트

중간 3,000만 · 5건

용인동백두산위브더제니스

중간 1억 · 5건

백현마을서해그랑블

중간 3,000만 · 4건

주공7단지아파트

중간 1,760만 · 3건

백현마을경남아너스빌

중간 5,000만 · 3건

주공9단지아파트

중간 5,352만 · 3건

동문굿모닝힐

중간 6,500만 · 2건

호수마을동보노빌리티

중간 1억 8,500만 · 2건

모아미래도2단지아파트

중간 2억 6,000만 · 2건

호수마을서해그랑블

중간 2억 · 1건

동백호수공원두산위브더제니스

중간 1억 · 1건

백현마을코아루

중간 4,000만 · 1건

백현마을한라비발디(1차)

중간 5,000만 · 1건

호수마을계룡리슈빌

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	호수마을동보노빌리티 2건	동백동	84.90㎡ / 26평	3층	1억 2,000만	90만	-	신규	25.04~27.04	20년
2	02.27	주공7단지아파트 3건	동백동	39.48㎡ / 12평	9층	3,660만	8만	▼ -52.9% 전 17만	갱신	25.04~27.03	20년
3	02.27	주공3단지아파트 7건	동백동	39.48㎡ / 12평	13층	2,422만	15만	▼ -16.7% 전 18만	갱신	24.12~27.02	20년
4	02.25	주공3단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	13층	5,340만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	25.02~27.02	20년
5	02.25	주공3단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	2층	5,174만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	24.02~26.04	20년
6	02.25	백현마을서해그랑블 4건	동백동	84.87㎡ / 26평	8층	3,000만	115만	→ 동결 전 115만	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
7	02.25	백현마을서해그랑블 4건	동백동	84.87㎡ / 26평	8층	3,000만	115만	-	갱신		20년
8	02.24	용인동백두산위브더제니스 5건	동백동	69.56㎡ / 21평	18층	1억	150만	-	신규	25.04~27.03	5년
9	02.24	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.74㎡ / 18평	10층	1억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
10	02.24	백현마을서해그랑블 4건	동백동	84.57㎡ / 26평	13층	2,000만	145만	-	신규	25.04~27.04	20년
11	02.24	주공3단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	3층	1,040만	33만	▲ +17.9% 전 28만	갱신	24.12~27.02	20년
12	02.22	용인동백두산위브더제니스 5건	동백동	78.12㎡ / 24평	20층	2억 1,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	5년
13	02.22	용인동백두산위브더제니스 5건	동백동	69.56㎡ / 21평	19층	5,250만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	25.04~27.04	5년
14	02.21	주공3단지아파트 7건	동백동	59.57㎡ / 18평	5층	6,083만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	24.12~27.02	20년
15	02.19	동문굿모닝힐 2건	동백동	84.94㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	19년
16	02.19	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.74㎡ / 18평	2층	2,000만	130만	-	신규	25.02~25.05	20년
17	02.18	동백호수공원두산위브더제니스	동백동	61.98㎡ / 19평	12층	1억	120만	-	신규	26.02~28.01	1년
18	02.17	주공9단지아파트 3건	동백동	51.86㎡ / 16평	5층	5,352만	11만	▲ +10.0% 전 10만	갱신	25.05~27.04	20년
19	02.17	주공9단지아파트 3건	동백동	51.86㎡ / 16평	5층	5,352만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	25.05~27.04	20년
20	02.17	주공7단지아파트 3건	동백동	51.86㎡ / 16평	12층	852만	31만	▲ +19.2% 전 26만	갱신	24.12~27.02	20년
21	02.15	백현마을한라비발디(1차)	동백동	84.99㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	-	신규	25.04~27.04	20년
22	02.13	용인동백두산위브더제니스 5건	동백동	84.87㎡ / 26평	18층	1억	160만	-	신규	25.03~27.03	5년
23	02.12	주공3단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	6층	5,215만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	25.03~27.02	20년
24	02.12	백현마을경남아너스빌 3건	동백동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	20년
25	02.12	백현마을경남아너스빌 3건	동백동	84.84㎡ / 26평	1층	2,000만	140만	▲ +16.7% 전 120만	갱신	25.03~27.03	20년
26	02.12	주공7단지아파트 3건	동백동	39.48㎡ / 12평	12층	1,760만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.03~27.02	20년
27	02.11	용인동백두산위브더제니스 5건	동백동	78.12㎡ / 24평	3층	1억 5,000만	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신	25.02~27.02	5년
28	02.11	백현마을경남아너스빌 3건	동백동	84.98㎡ / 26평	18층	7,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	20년
29	02.11	모아미래도1단지아파트 5건	동백동	59.74㎡ / 18평	4층	3,000만	120만	-	신규	25.03~27.03	20년
30	02.10	주공3단지아파트 7건	동백동	51.86㎡ / 16평	11층	5,340만	12만	▼ -57.1% 전 28만	갱신	24.12~27.02	20년

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