경기도 용인시 기흥구

중동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 43건 (순수월세 포함)

2024년 2월 경기 용인시 기흥구 중동 월세 중간은 보증금 1억원에 월 100만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 43건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역33건 전세 계약 내역84건 가게3,203곳 인구46,324명 날씨 리포트평균 2.9℃ 초미세먼지27.63㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 39.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 43% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 +2.4% 2월 계약 43건의 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 2,422만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 26건중간 보증금 1억 500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 1억 2,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 7,000만

소형 7% 중소형 2% 중형 60% 중대형 9% 대형 21%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

신동백롯데캐슬에코1단지중간 보증금 1억중간 월세 150만원계약 7건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 6건 중 17%)

월세

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동백역월드메르디앙아파트중간 보증금 1억중간 월세 85만원계약 6건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움