경기도 용인시

기흥구 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 396건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

243건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

123건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 14% 동결 = 52% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (108건)

인하 = 41% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

462

9월

486

10월

481

11월

447

12월

494

1월

396

2월

전월 대비 -19.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 2,440만

중소형 40~60㎡

119건 · 3,209만

중형 60~85㎡

162건 · 9,000만

중대형 85~115㎡

12건 · 6,000만

대형 115㎡~

46건 · 8,500만

소형 14% 중소형 30% 중형 41% 중대형 3% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

중간 5,810만 · 69건

신갈동

중간 3,000만 · 45건

동백동

중간 3,536만 · 42건

중동

중간 1억 · 39건

청덕동

중간 3,000만 · 33건

구갈동

중간 5,000만 · 25건

언남동

중간 5,000만 · 21건

마북동

중간 1억 · 19건

보라동

중간 3,000만 · 18건

공세동

중간 4,000만 · 17건

서천동

중간 4,722만 · 16건

상하동

중간 5,000만 · 15건

보정동

중간 1억 · 13건

상갈동

중간 7,250만 · 10건

농서동

중간 3,879만 · 6건

고매동

중간 8,000만 · 5건

지곡동

중간 1억 4,500만 · 2건

하갈동

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	광교풍경채어바니티 16건	영덕동	84.82㎡ / 26평	16층	6억 500만	58만	-	신규	23.10~31.10	3년
2	02.29	동백역월드메르디앙아파트 6건	중동	85.00㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	20만	▲ +566.7% 전 3만	갱신	24.03~26.03	20년
3	02.29	대주피오레2단지 6건	공세동	180.94㎡ / 55평	12층	2억 4,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	17년
4	02.29	어은목마을대원칸타빌 2건	중동	143.38㎡ / 43평	7층	2억	200만	▼ -20.0% 전 250만	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
5	02.29	기흥파크뷰 9건	신갈동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	22년
6	02.29	경남아너스빌(11블럭)	영덕동	159.06㎡ / 48평	5층	1억	180만	-	신규	24.04~26.04	17년
7	02.29	죽전누리에뜰	보정동	112.42㎡ / 34평	12층	1억	180만	→ 동결 전 180만	갱신	24.04~26.04	20년
8	02.29	휴먼시아흥덕마을1단지 13건	영덕동	46.90㎡ / 14평	9층	6,172만	11만	▼ -54.2% 전 24만	갱신	23.04~25.03	17년
9	02.29	언동마을신일해피트리	언남동	84.91㎡ / 26평	15층	5,000만	110만	-	신규	24.04~26.04	25년
10	02.29	대주피오레1단지 2건	공세동	130.10㎡ / 39평	17층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	17년
11	02.29	쌍용스윗닷홈1 4건	보라동	139.90㎡ / 42평	19층	5,000만	150만	-	신규	24.03~26.03	24년
12	02.29	휴먼시아물푸레마을5단지 15건	청덕동	59.88㎡ / 18평	3층	4,279만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	24.04~26.03	18년
13	02.29	기흥파크뷰 9건	신갈동	75.48㎡ / 23평	20층	4,000만	115만	-	신규	24.04~26.04	22년
14	02.29	휴먼시아흥덕마을 8건	영덕동	46.90㎡ / 14평	10층	3,572만	24만	-	신규	24.02~26.04	17년
15	02.29	휴먼시아물푸레마을9단지 7건	청덕동	51.93㎡ / 16평	10층	3,209만	28만	-	신규	24.02~26.04	18년
16	02.29	금화마을주공그린빌6차 4건	상갈동	49.83㎡ / 15평	3층	3,000만	80만	-	신규	24.03~26.03	25년
17	02.29	죽현마을아이파크 4건	보정동	84.76㎡ / 26평	6층	3,000만	150만	-	신규	24.03~25.02	22년
18	02.29	파크시엘 3건	신갈동	75.67㎡ / 23평	1층	3,000만	130만	▲ +44.4% 전 90만	갱신	24.04~26.04	22년
19	02.29	현대모닝사이드 4건	보라동	84.90㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	-	신규	24.03~26.03	22년
20	02.29	한보라휴먼시아(7단지) 5건	공세동	59.88㎡ / 18평	6층	2,709만	31만	-	신규	24.02~26.04	20년
21	02.29	서천마을휴먼시아 6건	농서동	39.46㎡ / 12평	11층	2,696만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	22.08~24.07	15년
22	02.29	휴먼시아물푸레마을9단지 7건	청덕동	46.90㎡ / 14평	7층	2,540만	23만	-	신규	24.02~26.04	18년
23	02.29	휴먼시아물푸레마을1단지 2건	청덕동	46.90㎡ / 14평	2층	2,540만	23만	→ 동결 전 23만	갱신	23.02~25.04	18년
24	02.29	주공3단지아파트 9건	동백동	51.86㎡ / 16평	2층	2,474만	28만	-	신규	24.02~26.04	20년
25	02.29	한보라휴먼시아(7단지) 5건	공세동	51.90㎡ / 16평	14층	2,349만	26만	-	신규	24.02~26.04	20년
26	02.29	한성1 7건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	2,000만	60만	-	신규	24.03~26.03	34년
27	02.29	휴먼시아흥덕마을4단지 4건	영덕동	36.65㎡ / 11평	6층	1,956만	16만	-	신규	24.02~26.04	17년
28	02.29	주공7단지아파트 4건	동백동	39.48㎡ / 12평	16층	1,944만	15만	▼ -6.3% 전 16만	갱신	24.04~26.03	20년
29	02.29	휴먼시아물푸레마을5단지 15건	청덕동	39.59㎡ / 12평	11층	1,872만	16만	-	신규	24.02~26.04	18년
30	02.29	휴먼시아흥덕마을1단지 13건	영덕동	46.90㎡ / 14평	14층	1,443만	31만	-	신규	24.02~26.04	17년

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