경기도 용인시 기흥구

중동 월세 계약 내역

2024년 6월 기준 거래 총 35건 (순수월세 포함)

2024년 6월 경기 용인시 기흥구 중동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 90만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 35건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역47건 전세 계약 내역81건 가게3,203곳 인구46,324명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지18.66㎍/㎥

계약 요약 2024년 6월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 51.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 48.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이 2024년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +2.9% 6월 계약 35건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 5건중간 보증금 1,863만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 2,329만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 5,250만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 7,500만

소형 14% 중소형 29% 중형 20% 중대형 14% 대형 23%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

초당마을주공아파트중간 보증금 2,196만중간 월세 21만원계약 13건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

월세

오름 7건 (비교 가능 9건 중 78%)

신동백롯데캐슬에코1단지중간 보증금 1억중간 월세 180만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움