경기도 용인시 수지구

동천동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 거래 총 28건 (순수월세 포함)

2024년 2월 경기 용인시 수지구 동천동 월세 중간은 보증금 2억원에 월 128만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 28건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역38건 전세 계약 내역65건 가게1,461곳 인구46,723명 날씨 리포트평균 3.5℃ 초미세먼지24.71㎍/㎥

계약 요약 2024년 2월 기준

중간 보증금

2억

전체 중간값

중간 월세

128만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 32.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 57% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 -33.3% 2월 계약 28건의 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포 2024년 2월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 20건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 2억

중소형 4% 중형 71% 대형 25%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

동천디이스트중간 보증금 4억중간 월세 50만원계약 6건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

래미안이스트팰리스3단지중간 보증금 3억 8,000만중간 월세 100만원계약 5건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교