경기도 용인시 수지구

성복동

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

이웃 동네 가격 비교

수지구 내 7개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동천동 11억 1,633만 (1위) 69.3% 6건
풍덕천동 10억 4,900만 (2위) 45.6% 5건
성복동 현재 10억 4,136만 (3위) 64.0% 14건
상현동 9억 614만 (4위) 49.3% 9건
신봉동 7억 8,700만 (5위) - 1건
죽전동 7억 7,653만 (6위) 60.4% 17건
고기동 - (7위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 14건
전월 대비 -88%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 10억 4,136만
최저 6억 최고 16억 3,000만
전세가율 64.0%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 대형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -88%
소형 / 중형 / 대형 0 / 2 / 12건

매매 가격

10억 4,136만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6억 16억 3,000만
10억 4,136만
매매가 밴드 6억 ~ 16억 3,000만
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

64.0%
64.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 7억 354만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.06
버들치마을성복힐스테이트2차 153.249㎡
9억 9,000만 ▲ +1억 1,000만
11층 · 2010년 준공
직전 8억 8,000만 (2025.10)
06.06
성복아이파크 105.548㎡
8억 1,000만 ▼ -3,000만
8층 · 2012년 준공
직전 8억 4,000만 (2026.05)
06.04
벽산첼시빌2차 134.242㎡
6억 ▼ -1억 5,000만
13층 · 2002년 준공
직전 7억 5,000만 (2026.06)
06.04
푸른마을푸르지오 138.7㎡
12억 6,000만 ▲ +7,000만
9층 · 2004년 준공
직전 11억 9,000만 (2026.05)
06.03
버들치마을경남아너스빌1차 129.3796㎡
7억 4,000만 ▲ +1,000만
10층 · 2007년 준공
직전 7억 3,000만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

성복동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 64.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +9.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 36%
    갱신 11건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 19건
신규 계약 8건42%
갱신 계약 11건58%
전세 · 월세 시장 구조
전세 16건 (84%) 월세 3건 (16%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
13건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
250만원
보증금 2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

36.4%
갱신 11건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+9.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

3건
전체의 16%
평균 월세233만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
성복역롯데캐슬골드타운 84.9979㎡
신규
전세 9억 8,000만
17층 · 2019년 준공
06.06
성복역 서희스타힐스 84.092㎡
갱신 상한초과인상
전세 5억 7,000만
22층 · 2018년 준공
종전 5억 4,110만 → ▲ +2,890만
06.06
버들치마을성복자이2차 124.858㎡
신규
전세 7억
8층 · 2010년 준공
06.06
성동마을강남 158.4527㎡
갱신·청구권
전세 6억 8,000만
16층 · 2001년 준공
종전 6억 5,000만 → ▲ +3,000만
06.05
버들치마을경남아너스빌1차 101.9898㎡
갱신·청구권
전세 5억 2,500만
14층 · 2007년 준공
종전 5억 → ▲ +2,500만

최근 월세 계약

전체보기 →
06.06
버들치마을성복힐스테이트2차 153.249㎡
신규
보증 3억 5,000만 / 월 160만
15층 · 2010년 준공
06.04
성복역롯데캐슬클라시엘 84.91㎡
신규
보증 2억 / 월 250만
4층 · 2021년 준공
06.03
성복역롯데캐슬골드타운 84.9979㎡
신규
보증 5,000만 / 월 290만
26층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.61℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.89 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.61℃
평균 최고기온
28.60℃
평균 최저기온
17.05℃
극최고기온
31.30℃
극최저기온
13.50℃
일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.54 m/s
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 47.00 26.00 0.0540 0.0150
06.04 39.00 21.00 0.0390 0.0130
06.05 15.00 5.00 0.0490 0.0080
06.06 18.00 12.00 0.0470 0.0090
06.07 16.00 10.00 0.0480 0.0070
06.08 24.00 13.00 0.0400 0.0110
06.09 22.00 11.00 0.0460 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.89 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0469 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0122 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0013 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

성복동 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 64.0% · 갱신 증액률 +9.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 64.0%

다른 데이터 탐색

성복동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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성복동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 64.0%
  • 매매 중간가 10억 4,136만 · 전세 중간가 7억 354만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.89 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0469 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0013 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +9.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 11건 중 4건(36.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 -88%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 10억 4,136만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm