경기도 파주시

아동동

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
야당동 4.9억 (1위) 68.2% 62건
동패동 4.9억 (2위) 60.1% 47건
목동동 4.3억 (3위) 65.9% 71건
다율동 4.3억 (4위) 65.3% 41건
와동동 4.0억 (5위) 69.8% 56건
문발동 3.7억 (6위) 60.8% 2건
금촌동 2.3억 (7위) 84.0% 65건
문산읍 2.1억 (8위) 80.0% 40건
아동동 현재 2.0억 (9위) 84.1% 32건
조리읍 2.0억 (10위) 81.4% 21건
파주읍 1.9억 (11위) 68.4% 5건
검산동 1.8억 (12위) 76.9% 3건
법원읍 1.4억 (13위) 45.5% 2건
야동동 1.4억 (14위) 92.6% 9건
광탄면 - (15위) - -
파평면 - (16위) - -
적성면 - (17위) - -
장단면 - (18위) - -
맥금동 - (19위) - -
교하동 - (20위) - -
군내면 - (21위) - -
진동면 - (22위) - -
연다산동 - (23위) - -
금릉동 - (24위) - -
진서면 - (25위) - -
오도동 - (26위) - -
상지석동 - (27위) - -
산남동 - (28위) - -
당하동 - (29위) - -
송촌동 - (30위) - -
하지석동 - (31위) - -
서패동 - (32위) - -
신촌동 - (33위) - -
월롱면 - (34위) - -
탄현면 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 32건
전월 대비 +68%
상승 비율 65%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 2.0억
최저 1.0억 최고 3.3억
전세가율 84.1%
매매 32건 기반 위험 수준

시장 방향성

65% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 32건
상승 11건 · 하락 6건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +68%
소형 / 중형 / 대형 11 / 16 / 5건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2.0억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.0억 3.3억
2.0억
매매가 밴드 1.0억 ~ 3.3억
최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

84.1% 위험 수준
84.1%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.7억

최신 매매 거래

전체보기 →
07.25
신안실크밸리2차(900-0) 84.8014㎡
3.0억 ▲ +800만
9층 · 2010년 준공
07.24
팜스프링(283-0) 59.977㎡
1.5억 ▼ -1,000만
1층 · 2001년 준공
07.24
팜스프링(283-0) 59.977㎡
1.7억 ▲ +900만
21층 · 2001년 준공
07.24
팜스프링(283-0) 115.062㎡
2.6억 ▲ +3,500만
5층 · 2001년 준공
07.22
신안실크밸리2차(900-0) 84.7631㎡
3억
5층 · 2010년 준공

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

아동동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 84.1% — 깡통전세 위험 매매 32건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 49건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -11.9% — 안정적 갱신 12건 기반
    법정 상한 5%
  • !
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 42% — 갈등 구간 갱신 12건 중 5건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 49건 중
37건 76%
갱신 계약 전체 49건 중
12건 24%
전세 · 월세 시장 구조 총 49건
전세 35건 (71%) 월세·반전세 14건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
22건
중형 ~85㎡
20건
대형 85㎡↑
7건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
75만원
보증금 0.2억
갱신
80만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

41.7%
갱신 12건 중 5건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-11.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

14건
전체의 29%
반전세14건
순월세0건
평균 월세67만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의
60 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (84.1%) 20점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-11.9%) 15점
  • 최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
팜스프링(283-0) 84.942㎡
신규
전세 2억
7층 · 2001년 준공
07.30
팜스프링(283-0) 59.977㎡
갱신·청구권
전세 1.6억
4층 · 2001년 준공
종전 2.4억 → ▼ -7,500만
07.27
팜스프링(283-0) 59.977㎡
신규
전세 1.6억
17층 · 2001년 준공
07.27
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신
전세 2.7억
14층 · 2001년 준공
07.26
팜스프링(283-0) 140.339㎡
신규
전세 2.5억
17층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
07.30
무궁화APT<1동,2동> 48.6㎡
신규
보증 0.4억 / 월 20만
4층 · 1990년 준공
07.26
팜스프링(283-0) 84.942㎡
신규
보증 0.2억 / 월 85만
3층 · 2001년 준공
07.20
장안(미우)5(339-0) 84.87㎡
신규
보증 0.2억 / 월 75만
8층 · 1997년 준공
07.17
팜스프링(283-0) 84.942㎡
갱신
보증 0.1억 / 월 85만
22층 · 2001년 준공
월세 ▲ +4만
07.16
팜스프링(283-0) 59.977㎡
신규
보증 0.2억 / 월 75만
13층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.05℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.84 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 9일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 21일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 165.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.05℃
평균 최고기온
30.00℃
평균 최저기온
23.19℃
극최고기온
34.40℃
극최저기온
19.80℃
일교차 6.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
2일
평균 풍속1.98 m/s
최대 일강수량 165.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

6.63
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 22.21 7.83 0.0210 0.0068
07.26 17.92 7.63 0.0212 0.0069
07.27 22.71 9.17 0.0180 0.0062
07.28 21.00 6.67 0.0163 0.0038
07.29 23.71 5.96 0.0208 0.0040
07.30 26.42 8.79 0.0428 0.0042
07.31 19.50 6.63 0.0282 0.0057
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.84 / 32.21 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0388 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0069 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.45 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

아동동 · 2024-07

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

아동동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
경기도 파주시 이웃 동네 바로가기

아동동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 84.1% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.7억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 10.84 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0388 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.45 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -11.9%
  • 갱신 12건 중 5건(41.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 32건 — 전월 대비 +68%
  • 상승 비율 65% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2.0억
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.8℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 165.50mm