경기도 파주시

야당동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

파주시 내 35개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동패동 4억 6,319만 (1위) 61.5% 16건
야당동 현재 4억 1,229만 (2위) 72.5% 26건
목동동 4억 859만 (3위) 66.4% 40건
와동동 4억 538만 (4위) 70.1% 14건
다율동 4억 83만 (5위) 65.3% 6건
조리읍 2억 8,500만 (6위) 66.9% 4건
아동동 2억 6,667만 (7위) 60.3% 7건
금촌동 2억 3,627만 (8위) 82.3% 27건
파주읍 2억 2,225만 (9위) 60.6% 9건
검산동 2억 1,975만 (10위) - 3건
문산읍 2억 919만 (11위) 77.4% 12건
야동동 1억 6,250만 (12위) 81.9% 2건
법원읍 8,700만 (13위) - 1건
월롱면 - (14위) - -
탄현면 - (15위) - -
광탄면 - (16위) - -
파평면 - (17위) - -
적성면 - (18위) - -
장단면 - (19위) - -
맥금동 - (20위) - -
교하동 - (21위) - -
군내면 - (22위) - -
진동면 - (23위) - -
연다산동 - (24위) - -
금릉동 - (25위) - -
진서면 - (26위) - -
오도동 - (27위) - -
상지석동 - (28위) - -
산남동 - (29위) - -
당하동 - (30위) - -
문발동 - (31위) - -
송촌동 - (32위) - -
하지석동 - (33위) - -
서패동 - (34위) - -
신촌동 - (35위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 26건
전월 대비 -
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건
매매 중간가 4억 1,229만
최저 3억 3,500만 최고 6억 500만
전세가율 72.5%
매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 26건
상승 6건 · 하락 6건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 1 / 24 / 1건

매매 가격

4억 1,229만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3억 3,500만 6억 500만
4억 1,229만
매매가 밴드 3억 3,500만 ~ 6억 500만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

72.5%
72.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 332만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.29
한빛마을3단지아이파크 84.992㎡
신고가
3억 5,800만 ▲ +2,300만
12층 · 2004년 준공
직전최고 3억 3,500만 (2023.01)
01.28
한빛마을9단지롯데캐슬1차 84.2577㎡
5억 800만 ▼ -1,700만
6층 · 2017년 준공
직전 5억 2,500만 (2023.01)
01.28
한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 118.7267㎡
6억 500만
20층 · 2012년 준공
01.27
한빛마을7단지(한신휴플러스) 84.91㎡
3억 5,000만
8층 · 2011년 준공
01.27
한빛마을2단지휴먼빌 84.9666㎡
4억 2,000만 ▼ -400만
9층 · 2009년 준공
직전 4억 2,400만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

야당동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6
    거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
  • 갱신 증액률 -1.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
  • 갱신요구권 사용률 29%
    갱신 34건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 88건
신규 계약 34건39%
갱신 계약 34건39%
전세 · 월세 시장 구조
전세 59건 (67%) 월세 29건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
18건
중형 ~85㎡
39건
대형 85㎡↑
31건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.9배
신규
130만원
보증금 3,000만
갱신
22만원
보증금 6,322만

갱신요구권 사용률

29.4%
갱신 34건 중 10건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

29건
전체의 33%
평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
한빛마을4단지롯데캐슬Ⅱ 60.1761㎡
신규
전세 2억 8,000만
6층 · 2018년 준공
01.30
한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 118.7267㎡
신규
전세 3억 500만
20층 · 2012년 준공
01.30
한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 101.4717㎡
신규
전세 3억
1층 · 2012년 준공
01.30
한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 118.7267㎡
갱신
전세 3억 9,000만
19층 · 2012년 준공
종전 3억 7,800만 → ▲ +1,200만
01.30
운정아모리움 84.98㎡
갱신·청구권
전세 2억 7,000만
22층 · 2011년 준공
종전 3억 6,000만 → ▼ -9,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
한빛마을2단지휴먼빌 84.9666㎡
갱신
보증 2억 / 월 25만
4층 · 2009년 준공
월세 ▲ +2만
01.30
한빛마을9단지롯데캐슬1차 74.5684㎡
신규
보증 1,000만 / 월 150만
16층 · 2017년 준공
01.27
한빛마을7단지(한신휴플러스) 84.95㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
9층 · 2011년 준공
01.27
한빛마을2단지휴먼빌 84.9666㎡
보증 2,000만 / 월 85만
8층 · 2009년 준공
01.26
한빛마을5단지캐슬앤칸타빌 84.1887㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
1층 · 2012년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -3.28℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 11.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 27.77 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.50 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.28℃
평균 최고기온
2.30℃
평균 최저기온
-8.82℃
극최고기온
12.40℃
극최저기온
-18.40℃
일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.50 m/s
최대 일강수량 27.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 27.29 12.88 0.0228 0.0173
01.26 33.82 17.73 0.0073 0.0325
01.27 42.67 18.79 0.0265 0.0127
01.28 38.08 14.21 0.0249 0.0144
01.29 49.67 16.25 0.0192 0.0194
01.30 55.13 21.54 0.0213 0.0219
01.31 41.50 16.50 0.0146 0.0347
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.77 / 80.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0164 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0260 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.66 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

야당동 · 2023-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 27.8㎍/㎥ · 나쁨 7일
  • 한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.5% · 갱신 증액률 -1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 72.5%

다른 데이터 탐색

야당동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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야당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.5%
  • 매매 중간가 4억 1,229만 · 전세 중간가 3억 332만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 27.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0164 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0260 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.66 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.6%
  • 갱신 34건 중 10건(29.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 26건
  • 상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 4억 1,229만
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm