경기도 파주시

동패동 월세 계약 내역

2023년 8월 기준 거래 총 121건 (순수월세 포함)

2023년 8월 경기 파주시 동패동 월세 중간은 보증금 3,570만원에 월 29만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 121건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역48건 전세 계약 내역121건 가게2,324곳 인구90,206명 날씨 리포트평균 25.4℃ 초미세먼지13.67㎍/㎥

계약 요약 2023년 8월 기준

중간 보증금

3,570만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

43건

전체 대비 35.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 17.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 57건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 43% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이 2023년 8월까지

117

3월

4월

302

5월

109

6월

144

7월

121

8월

7월 대비 계약 -16.0% 8월 계약 121건의 중간 보증금 3,570만

면적대별 거래 분포 2023년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 20건중간 보증금 2,802만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 53건중간 보증금 3,570만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 37건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 3,000만

소형 17% 중소형 44% 중형 31% 중대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한울마을4단지(국민임대)중간 보증금 3,338만중간 월세 18만원계약 18건 (구분 없음 15건)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한울마을5단지(국민임대)중간 보증금 3,988만중간 월세 15만원계약 18건 (구분 없음 15건)

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

초롱꽃마을10단지행복주택(A25BL)중간 보증금 3,673만중간 월세 9만원계약 11건 (구분 없음 10건)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움