경기도 파주시 문산읍

선유리 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,220만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 23% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -57.1% · 중간 보증금 2,220만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,765만

중소형 40~60㎡

15건 · 2,439만

중형 60~85㎡

2건 · 2,000만

소형 6% 중소형 83% 중형 11%

아파트별 계약 현황

문산선유3지구휴먼시아(국민임대)

중간 1,843만 · 8건

휴먼시아(2단지)(국민임대)

중간 3,276만 · 3건

문산선유5지구휴먼시아(국민임대)

중간 2,809만 · 2건

파주문산역1차동문굿모닝힐

중간 1,000만 · 2건

파주문산역2차동문디이스트

중간 2,000만 · 2건

선유주공

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.29	파주문산역2차동문디이스트 2건	문산읍 선유리	84.99㎡ / 26평	16층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	2년
2	01.27	문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 8건	문산읍 선유리	51.93㎡ / 16평	12층	2,901만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.02~28.01	14년
3	01.27	파주문산역1차동문굿모닝힐 2건	문산읍 선유리	59.47㎡ / 18평	8층	1,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신	26.07~28.07	6년
4	01.26	파주문산역2차동문디이스트 2건	문산읍 선유리	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	2년
5	01.24	선유주공	문산읍 선유리	40.00㎡ / 12평	3층	500만	35만	-	신규	26.02~27.02	35년
6	01.21	문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 8건	문산읍 선유리	51.93㎡ / 16평	5층	959만	31만	▲ +29.2% 전 24만	갱신	26.02~28.01	14년
7	01.20	문산선유5지구휴먼시아(국민임대) 2건	문산읍 선유리	51.93㎡ / 16평	4층	2,853만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.02~28.01	14년
8	01.20	문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 8건	문산읍 선유리	51.93㎡ / 16평	6층	1,247만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	26.03~28.02	14년
9	01.16	문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 8건	문산읍 선유리	51.93㎡ / 16평	6층	5,501만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.02~28.01	14년
10	01.14	문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 8건	문산읍 선유리	46.90㎡ / 14평	2층	2,988만	17만	▼ -10.5% 전 19만	갱신	26.02~28.01	14년
11	01.13	문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 8건	문산읍 선유리	46.90㎡ / 14평	8층	2,439만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.02~28.01	14년
12	01.12	문산선유5지구휴먼시아(국민임대) 2건	문산읍 선유리	39.57㎡ / 12평	3층	2,765만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	26.02~28.01	14년
13	01.08	파주문산역1차동문굿모닝힐 2건	문산읍 선유리	59.47㎡ / 18평	2층	1,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	6년
14	01.07	휴먼시아(2단지)(국민임대) 3건	문산읍 선유리	59.88㎡ / 18평	1층	3,276만	27만	-	신규	26.02~28.01	16년
15	01.06	휴먼시아(2단지)(국민임대) 3건	문산읍 선유리	59.88㎡ / 18평	14층	3,817만	32만	▲ +28.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	16년
16	01.05	문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 8건	문산읍 선유리	59.89㎡ / 18평	6층	1,023만	39만	▲ +25.8% 전 31만	갱신	26.01~28.02	14년
17	01.05	문산선유3지구휴먼시아(국민임대) 8건	문산읍 선유리	59.89㎡ / 18평	8층	1,023만	39만	▲ +25.8% 전 31만	갱신	26.01~28.02	14년
18	01.02	휴먼시아(2단지)(국민임대) 3건	문산읍 선유리	59.88㎡ / 18평	11층	3,181만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	26.02~28.01	16년

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