경기도 이천시

백사면

2023년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 07월 기준
백사면 동네별 라벨 2023년 07월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
백사면 리 (12개) 2023년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
모전리 1억 9,500만 ↑+30.9% 77% 55만원 2일
매매
중간가 1억 9,500만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 4,333만
거래량 3건
월세
평균 월세 55만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
조읍리 1억 500만 ↓-4.6% 90% 55만원 2일
매매
중간가 1억 500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 9,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
도립리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
송말리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
신대리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
도지리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
우곡리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
내촌리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
상용리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
현방리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
백우리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일
경사리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.34㎍
평균 기온 25.25℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
안흥동 4억 3,183만 (1위) 67.9% 7건
마장면 3억 5,333만 (2위) 78.1% 5건
송정동 3억 2,100만 (3위) 76.4% 9건
증포동 2억 8,118만 (4위) 82.0% 14건
관고동 2억 6,500만 (5위) 64.2% 1건
신둔면 2억 1,200만 (6위) 67.8% 3건
고담동 1억 8,500만 (7위) 70.3% 3건
부발읍 1억 8,268만 (8위) 71.3% 15건
대월면 1억 5,045만 (9위) 83.3% 8건
중리동 1억 5,000만 (10위) - 1건
백사면 현재 1억 5,000만 (11위) 83.7% 5건
호법면 1억 4,600만 (12위) - 1건
창전동 1억 4,375만 (13위) - 4건
장호원읍 1억 3,164만 (14위) 75.0% 8건
갈산동 1억 1,450만 (15위) - 2건
단월동 - (16위) - -
모가면 - (17위) - -
설성면 - (18위) - -
사음동 - (19위) - -
장록동 - (20위) - -
율면 - (21위) - -
증일동 - (22위) - -
율현동 - (23위) - -
진리동 - (24위) - -
대포동 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 5건
전월 대비 +0%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 5,000만
최저 1억 500만 최고 2억 1,100만
전세가율 83.7%
매매 5건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 5건
상승 0건 · 하락 2건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건

매매 가격

1억 5,000만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 500만 2억 1,100만
1억 5,000만
매매가 밴드 1억 500만 ~ 2억 1,100만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

83.7%
83.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,917만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.26
모전리현대 59.88㎡
신고가
1억 5,900만 ▲ +1,000만
7층 · 1997년 준공
직전 1억 4,900만 (2023.06)
직전최고 1억 5,500만 (2023.01)
07.25
한솔 49.605㎡
1억 500만 ▼ -200만
11층 · 2001년 준공
직전 1억 700만 (2023.04)
07.22
모전리현대 84.94㎡
1억 9,000만 ▼ -1,000만
2층 · 1997년 준공
직전 2억 (2023.07)
07.12
모전리현대 84.94㎡
2억 ▼ -1,100만
8층 · 1997년 준공
직전 2억 1,100만 (2023.07)
07.06
모전리현대 84.94㎡
신고가
2억 1,100만 ▲ +4,100만
6층 · 1997년 준공
직전 1억 7,000만 (2023.05)
직전최고 2억 1,000만 (2023.02)

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

백사면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 5건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 5건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 7건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (57%) 월세 3건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
4건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

3건
전체의 43%
평균 월세55만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.21
모전리현대 59.88㎡
신규
전세 1억 2,000만
9층 · 1997년 준공
07.12
한솔 59.325㎡
신규
전세 9,500만
14층 · 2001년 준공
07.08
모전리현대 84.94㎡
신규
전세 1억 3,000만
1층 · 1997년 준공
07.05
모전리현대 84.94㎡
신규
전세 1억 8,000만
15층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.20
한솔 35.835㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
12층 · 2001년 준공
07.14
모전리현대 59.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
14층 · 1997년 준공
07.06
모전리현대 84.94㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
15층 · 1997년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.25℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.34 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 4일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.12 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 125.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.25℃
평균 최고기온
29.58℃
평균 최저기온
22.25℃
극최고기온
33.90℃
극최저기온
20.00℃
일교차 7.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.12 m/s
최대 일강수량 125.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 27.83 14.33 0.0202 0.0115
07.26 17.04 7.67 0.0170 0.0100
07.27 25.08 14.48 0.0235 0.0107
07.28 37.38 25.54 0.0309 0.0121
07.29 41.83 29.46 0.0347 0.0114
07.30 22.00 14.00 0.0334 0.0085
07.31 39.96 23.17 0.0498 0.0085
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.34 / 52.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0364 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0097 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 07월

백사면 · 2023-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.3㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 83.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 83.7%

다른 데이터 탐색

백사면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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백사면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.7%
  • 매매 중간가 1억 5,000만 · 전세 중간가 1억 1,917만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0364 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0097 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 5,000만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 125.00mm