경기도 이천시

백사면

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
백사면 동네별 라벨 2026년 04월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
백사면 리 (12개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
모전리 2억 6,000만 ↑+198.9% 98% 65만원 2일
매매
중간가 2억 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 1억 8,650만
거래량 3건
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
조읍리 1억 1,000만 ↑+47.3% 88% 62만원 2일
매매
중간가 1억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 9,650만
거래량 2건
월세
평균 월세 62만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
도립리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
송말리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
신대리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
도지리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
우곡리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
내촌리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
상용리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
현방리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
백우리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일
경사리 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 20.87㎍
평균 기온 13.50℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
안흥동 3억 5,642만 (1위) 78.1% 14건
관고동 3억 4,000만 (2위) - 1건
증일동 3억 1,000만 (3위) 78.7% 8건
갈산동 2억 6,283만 (4위) - 11건
마장면 2억 6,026만 (5위) 87.0% 12건
증포동 2억 5,538만 (6위) 86.2% 33건
중리동 2억 3,050만 (7위) 73.0% 3건
송정동 2억 2,386만 (8위) 90.9% 22건
부발읍 2억 2,147만 (9위) 89.7% 37건
대월면 1억 9,608만 (10위) 85.5% 11건
백사면 현재 1억 8,500만 (11위) 92.9% 2건
장호원읍 1억 7,814만 (12위) 72.9% 12건
창전동 1억 6,130만 (13위) 90.0% 6건
호법면 1억 4,800만 (14위) 81.1% 1건
신둔면 1억 2,500만 (15위) 84.2% 2건
사음동 - (16위) - -
고담동 - (17위) - -
장록동 - (18위) - -
단월동 - (19위) - -
율면 - (20위) - -
대포동 - (21위) - -
율현동 - (22위) - -
진리동 - (23위) - -
모가면 - (24위) - -
설성면 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 2건
전월 대비 +0%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 8,500만
최저 1억 1,000만 최고 2억 6,000만
전세가율 92.9%
매매 2건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건

매매 가격

1억 8,500만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,000만 2억 6,000만
1억 8,500만
매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 2억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

92.9%
92.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,650만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.28
한솔 49.605㎡
1억 1,000만 ▲ +3,530만
3층 · 2001년 준공
직전 7,470만 (2026.03)
04.21
신안실크밸리더포레 78.9971㎡
2억 6,000만 ▼ -1억 800만
4층 · 2025년 준공
직전 3억 6,800만 (2026.02)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

백사면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 92.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 2건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 2건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 12건
신규 계약 12건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 5건 (42%) 월세 7건 (58%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
65만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 58%
평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.20
한솔 59.325㎡
신규
전세 9,000만
5층 · 2001년 준공
04.16
신안실크밸리더포레 78.9971㎡
신규
전세 2억 7,000만
11층 · 2025년 준공
04.15
신안실크밸리더포레 78.9971㎡
신규
전세 2억 4,000만
5층 · 2025년 준공
04.05
한솔 59.325㎡
신규
전세 1억 300만
8층 · 2001년 준공
04.02
모전리현대 59.88㎡
신규
전세 1억 1,800만
15층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
한솔 59.325㎡
신규
보증 300만 / 월 65만
14층 · 2001년 준공
04.23
한솔 35.835㎡
신규
보증 1,000만 / 월 45만
3층 · 2001년 준공
04.13
한솔 59.325㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
6층 · 2001년 준공
04.10
한솔 49.605㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
8층 · 2001년 준공
04.03
모전리현대 59.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
8층 · 1997년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.50℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 20.87 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 18일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.50℃
평균 최고기온
21.42℃
평균 최저기온
5.86℃
극최고기온
29.60℃
극최저기온
-1.30℃
일교차 15.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.54 m/s
최대 일강수량 20.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 30.00 13.00 0.0460 0.0130
04.25 43.00 19.00 0.0500 0.0150
04.26 32.00 12.00 0.0560 0.0110
04.27 46.00 20.00 0.0550 0.0150
04.28 31.00 15.00 0.0490 0.0100
04.29 32.00 15.00 0.0430 0.0120
04.30 34.00 14.00 0.0500 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.87 / 58.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0480 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0128 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0034 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

백사면 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 92.9%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

백사면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
경기도 이천시 이웃 동네 바로가기

백사면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 92.9%
  • 매매 중간가 1억 8,500만 · 전세 중간가 1억 5,650만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 20.87 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0480 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0034 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 8,500만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.50mm