경기도 안성시

일죽면

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
일죽면 리 (15개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금산리 1.4억 ↑+15.5% 69% 53만원 4일
매매
중간가 1.4억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 1.2억
거래량 7건
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.87㎍
평균 기온 -4.32℃
한파 15일
송천리 1.2억 ↓-7.7% - - 5일
매매
중간가 1.2억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -4.90℃
한파 19일
방초리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 23.39㎍
평균 기온 -4.90℃
한파 19일
고은리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -4.90℃
한파 19일
화곡리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -4.90℃
한파 19일
능국리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.87㎍
평균 기온 -4.32℃
한파 15일
신흥리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.87㎍
평균 기온 -4.90℃
한파 19일
월정리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -4.90℃
한파 19일
주천리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.87㎍
평균 기온 -4.32℃
한파 15일
죽림리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -4.29℃
한파 10일
가리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -4.32℃
한파 15일
산북리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.87㎍
평균 기온 -4.32℃
한파 15일
장암리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -4.29℃
한파 10일
당촌리 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 22.87㎍
평균 기온 -4.32℃
한파 15일
화봉리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 24.48㎍
평균 기온 -4.29℃
한파 10일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
가사동 2.4억 (1위) 73.1% 3건
당왕동 2.3억 (2위) 73.8% 17건
석정동 2.3억 (3위) 73.8% 9건
옥산동 2.2억 (4위) 71.1% 3건
신소현동 2.1억 (5위) - 2건
공도읍 2.0억 (6위) 80.7% 84건
아양동 2.0억 (7위) 79.7% 8건
중리동 1.5억 (8위) 86.4% 10건
일죽면 현재 1.4억 (9위) 69.4% 7건
숭인동 1.3억 (10위) 96.9% 2건
원곡면 1.3억 (11위) 81.7% 6건
대덕면 1.2억 (12위) 73.7% 24건
창전동 1.2억 (13위) - 1건
금광면 1.1억 (14위) 70.4% 10건
보개면 0.9억 (15위) - 3건
죽산면 0.9억 (16위) 67.4% 1건
금석동 0.8억 (17위) 88.6% 1건
미양면 0.7억 (18위) 96.9% 4건
인지동 0.7억 (19위) - 2건
고삼면 - (20위) - -
가현동 - (21위) - -
신건지동 - (22위) - -
신모산동 - (23위) - -
현수동 - (24위) - -
서운면 - (25위) - -
봉산동 - (26위) - -
양성면 - (27위) - -
영동 - (28위) - -
봉남동 - (29위) - -
구포동 - (30위) - -
발화동 - (31위) - -
사곡동 - (32위) - -
동본동 - (33위) - -
명륜동 - (34위) - -
옥천동 - (35위) - -
낙원동 - (36위) - -
성남동 - (37위) - -
신흥동 - (38위) - -
금산동 - (39위) - -
연지동 - (40위) - -
대천동 - (41위) - -
서인동 - (42위) - -
계동 - (43위) - -
도기동 - (44위) - -
삼죽면 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 7건
전월 대비 -36%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.4억
최저 1.2억 최고 1.8억
전세가율 69.4%
매매 7건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 7건
상승 1건 · 하락 1건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -36%
소형 / 중형 / 대형 2 / 5 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.4억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.2억 1.8억
1.4억
매매가 밴드 1.2억 ~ 1.8억
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

69.4% 전세 비중 높음
69.4%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.2억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
01.29
일죽아이시타운 80.483㎡
1.2억 ▼ -2,000만
15층 · 2002년 준공
01.22
금산주공 47.25㎡
재건축연한
1.2억 ▼ -2,000만
5층 · 1987년 준공
01.15
주은청설 66.15㎡
신고가
1.7억 ▲ +2,300만
13층 · 1999년 준공
이전 최고가 대비 +1,800만
01.13
일죽아이시타운 80.483㎡
1.4억 ▲ +2,000만
3층 · 2002년 준공
01.08
일죽아이시타운 80.483㎡
1.2억 ▼ -1,400만
14층 · 2002년 준공

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

일죽면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 69.4% — 주의 필요 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +500.0% — 높은 인상 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
10건 91%
갱신 계약 전체 11건 중
1건 9%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 7건 (64%) 월세·반전세 4건 (36%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
5건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+500.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

4건
전체의 36%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세54만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (69.4%) 50점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (500.0%) 0점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
주은청설 84.87㎡
신규
전세 1.4억
5층 · 1999년 준공
01.30
삼부 84.94㎡
신규
전세 1.3억
7층 · 1991년 준공
01.29
금산주공 47.25㎡
갱신 상한초과인상
전세 0.6억
4층 · 1987년 준공
종전 0.1억 → ▲ +5,000만
01.26
금산주공 47.25㎡
신규
전세 0.7억
5층 · 1987년 준공
01.16
주은청설 121.5㎡
신규
전세 1.7억
16층 · 1999년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.31
삼부 74.35㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
11층 · 1991년 준공
01.15
삼부 74.35㎡
신규
보증 0.1억 / 월 65만
1층 · 1991년 준공
01.13
금산주공 47.25㎡
신규
보증 0.1억 / 월 50만
4층 · 1987년 준공
01.10
주은청설 59.52㎡
신규
보증 0.5억 / 월 50만
7층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.50℃
해당 월 기준
한파 일수 19일
기준 −12℃
일교차 11.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.58 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · 0.3°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 39일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.82 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.50℃
평균 최고기온
1.23℃
평균 최저기온
-10.46℃
극최고기온
10.10℃
극최저기온
-16.70℃
일교차 11.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
19일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.82 m/s
최대 일강수량 5.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.67
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 19.67 12.33 0.0313 0.0077
01.26 33.67 23.33 0.0197 0.0153
01.27 39.00 22.00 0.0263 0.0137
01.28 32.67 14.67 0.0293 0.0110
01.29 35.00 20.67 0.0273 0.0130
01.30 36.67 21.00 0.0267 0.0143
01.31 42.33 28.67 0.0240 0.0140
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.58 / 71.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 5일 / 0일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0232 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0126 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

일죽면 · 2026-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

일죽면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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일죽면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.4% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.2억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 23.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0232 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0126 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +500.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -36%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.4억
  • 한파 19일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm