경기도 안성시

일죽면

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
일죽면 리 (15개) 2025년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
송천리 1.3억 ↑+4.0% - 65만원 10일
매매
중간가 1.3억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.94㎍
평균 기온 -0.78℃
한파 3일
금산리 1.2억 ↓-2.6% 79% 55만원 6일
매매
중간가 1.2억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 1.0억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 55만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.07㎍
평균 기온 -0.23℃
한파 1일
방초리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 26.58㎍
평균 기온 -0.78℃
한파 3일
고은리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.94㎍
평균 기온 -0.78℃
한파 3일
화곡리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.94㎍
평균 기온 -0.78℃
한파 3일
능국리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.07㎍
평균 기온 -0.23℃
한파 1일
신흥리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.07㎍
평균 기온 -0.78℃
한파 3일
월정리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.94㎍
평균 기온 -0.78℃
한파 3일
주천리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.07㎍
평균 기온 -0.23℃
한파 1일
죽림리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.94㎍
평균 기온 0.10℃
한파 0일
가리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.94㎍
평균 기온 -0.23℃
한파 1일
산북리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.07㎍
평균 기온 -0.23℃
한파 1일
장암리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.94㎍
평균 기온 0.10℃
한파 0일
당촌리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 23.07㎍
평균 기온 -0.23℃
한파 1일
화봉리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.94㎍
평균 기온 0.10℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당왕동 3.1억 (1위) 75.3% 12건
석정동 2.7억 (2위) 76.4% 4건
가사동 2.6억 (3위) 70.8% 4건
신소현동 2.2억 (4위) - 4건
공도읍 2.1억 (5위) 77.9% 74건
아양동 1.9억 (6위) 85.0% 7건
원곡면 1.5억 (7위) 91.2% 5건
중리동 1.4억 (8위) 95.4% 4건
대덕면 1.4억 (9위) 77.6% 12건
일죽면 현재 1.3억 (10위) 79.1% 11건
금광면 1.1억 (11위) 72.4% 8건
낙원동 1.0억 (12위) - 3건
미양면 1.0억 (13위) 89.5% 4건
고삼면 1.0억 (14위) - 2건
금석동 0.8억 (15위) 84.9% 1건
인지동 0.7억 (16위) - 1건
죽산면 0.7억 (17위) - 1건
서인동 - (18위) - -
계동 - (19위) - -
옥산동 - (20위) - -
도기동 - (21위) - -
삼죽면 - (22위) - -
가현동 - (23위) - -
신건지동 - (24위) - -
신모산동 - (25위) - -
현수동 - (26위) - -
서운면 - (27위) - -
봉산동 - (28위) - -
양성면 - (29위) - -
숭인동 - (30위) - -
영동 - (31위) - -
봉남동 - (32위) - -
구포동 - (33위) - -
발화동 - (34위) - -
보개면 - (35위) - -
사곡동 - (36위) - -
동본동 - (37위) - -
명륜동 - (38위) - -
옥천동 - (39위) - -
창전동 - (40위) - -
성남동 - (41위) - -
신흥동 - (42위) - -
금산동 - (43위) - -
연지동 - (44위) - -
대천동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 11건
전월 대비 +175%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1.3억
최저 1억 최고 1.5억
전세가율 79.1%
매매 11건 기반 위험 수준

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 11건
상승 5건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +175%
소형 / 중형 / 대형 5 / 6 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1.5억
1.3억
매매가 밴드 1억 ~ 1.5억
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

79.1% 위험 수준
79.1%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
12.30
일죽아이시타운 80.483㎡
1.3억 ▲ +2,900만
1층 · 2002년 준공
12.29
일죽아이시타운 80.483㎡
1.1억 ▼ -3,000만
7층 · 2002년 준공
12.25
주은청설 59.52㎡
1.4억 ▲ +2,000만
7층 · 1999년 준공
12.25
주은청설 59.52㎡
신고가
1.5억 ▲ +3,000만
7층 · 1999년 준공
이전 최고가 대비 +400만
12.23
일죽아이시타운 70.512㎡
1.3억 ▲ +3,000만
11층 · 2002년 준공

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

일죽면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 79.1% — 깡통전세 위험 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
9건 90%
갱신 계약 전체 10건 중
1건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 3건 (30%) 월세·반전세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
47만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

7건
전체의 70%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (79.1%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →
12.18
금산주공 38.52㎡
갱신·청구권
전세 0.7억
3층 · 1987년 준공
12.18
주은청설 59.52㎡
신규
전세 1.2억
8층 · 1999년 준공
12.10
금산주공 38.52㎡
신규
전세 0.9억
4층 · 1987년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.29
금산주공 38.52㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
1층 · 1987년 준공
12.18
일죽아이시타운 80.483㎡
신규
보증 0.1억 / 월 65만
1층 · 2002년 준공
12.15
금산주공 38.52㎡
신규
보증 0.0억 / 월 47만
1층 · 1987년 준공
12.12
금산주공 38.52㎡
신규
보증 0.1억 / 월 45만
4층 · 1987년 준공
12.02
주은청설 84.87㎡
신규
보증 0.2억 / 월 80만
8층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.30℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 10.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.96 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 10일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 14일 · 0.1°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 39일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.30℃
평균 최고기온
5.15℃
평균 최저기온
-5.61℃
극최고기온
14.30℃
극최저기온
-13.70℃
일교차 10.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.34 m/s
최대 일강수량 9.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.33
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 26.33 16.00 0.0233 0.0087
12.26 18.67 9.33 0.0200 0.0107
12.27 30.00 19.33 0.0137 0.0133
12.28 41.67 33.33 0.0120 0.0123
12.29 68.00 53.00 0.0240 0.0137
12.30 26.67 18.00 0.0193 0.0147
12.31 20.00 9.33 0.0233 0.0100
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.96 / 56.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0153 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0140 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

일죽면 · 2025-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

일죽면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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일죽면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.1% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.96 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
  • O3 0.0153 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +175%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1.3억
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm