경기도 안성시

대덕면

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준
대덕면 동네별 라벨 2025년 12월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
대덕면 리 (14개) 2025년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신령리 2억 4,000만 ↑+10.1% 72% 83만원 6일
매매
중간가 2억 4,000만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1억 7,855만
거래량 11건
월세
평균 월세 83만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
진현리 1억 1,000만 86% 60만원 6일
매매
중간가 1억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 9,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 60만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
내리 7,500만 ↑+1.4% 73% 50만원 6일
매매
중간가 7,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 5,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
소현리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
토현리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
건지리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
모산리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
보동리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
명당리 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 24.03㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 0일
무능리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
소내리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
삼한리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
대농리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일
죽리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 20.90㎍
평균 기온 1.01℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

안성시 내 45개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
당왕동 3억 575만 (1위) 75.3% 12건
석정동 2억 7,350만 (2위) 76.4% 4건
가사동 2억 5,750만 (3위) 70.8% 4건
신소현동 2억 1,650만 (4위) - 4건
공도읍 2억 1,026만 (5위) 77.9% 74건
아양동 1억 9,033만 (6위) 85.0% 7건
원곡면 1억 4,513만 (7위) 91.2% 5건
중리동 1억 4,225만 (8위) 95.4% 4건
대덕면 현재 1억 4,167만 (9위) 77.2% 12건
일죽면 1억 3,000만 (10위) - 5건
금산동 1억 2,467만 (11위) 79.1% 6건
금광면 1억 1,050만 (12위) 72.4% 8건
낙원동 1억 267만 (13위) - 3건
미양면 9,775만 (14위) 89.5% 4건
고삼면 9,650만 (15위) - 2건
금석동 8,250만 (16위) 84.9% 1건
인지동 7,400만 (17위) - 1건
죽산면 7,000만 (18위) - 1건
대천동 - (19위) - -
서인동 - (20위) - -
도기동 - (21위) - -
삼죽면 - (22위) - -
서운면 - (23위) - -
가현동 - (24위) - -
신건지동 - (25위) - -
신모산동 - (26위) - -
현수동 - (27위) - -
양성면 - (28위) - -
봉산동 - (29위) - -
숭인동 - (30위) - -
영동 - (31위) - -
봉남동 - (32위) - -
구포동 - (33위) - -
발화동 - (34위) - -
보개면 - (35위) - -
계동 - (36위) - -
옥산동 - (37위) - -
사곡동 - (38위) - -
동본동 - (39위) - -
명륜동 - (40위) - -
옥천동 - (41위) - -
창전동 - (42위) - -
성남동 - (43위) - -
신흥동 - (44위) - -
연지동 - (45위) - -

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 12건
전월 대비 -56%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 4,167만
최저 6,950만 최고 3억 400만
전세가율 77.2%
매매 12건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 12건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -56%
소형 / 중형 / 대형 9 / 3 / 0건

매매 가격

1억 4,167만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,950만 3억 400만
1억 4,167만
매매가 밴드 6,950만 ~ 3억 400만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

77.2%
77.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 952만

최신 매매 거래

전체보기 →
12.29
신라 32.76㎡
7,900만 ▲ +450만
3층 · 1999년 준공
직전 7,450만 (2025.12)
12.29
신라 35.28㎡
7,500만 ▼ -50만
14층 · 1999년 준공
직전 7,550만 (2025.12)
12.26
안성롯데캐슬 59.9752㎡
1억 9,500만 ▼ -2,100만
10층 · 2016년 준공
직전 2억 1,600만 (2025.12)
12.23
신라 35.28㎡
7,550만 ▲ +600만
1층 · 1999년 준공
직전 6,950만 (2025.12)
12.20
신라 35.28㎡
6,950만 ▼ -450만
11층 · 1999년 준공
직전 7,400만 (2025.11)

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

대덕면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 77.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 12건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 12건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 +5.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 41건
신규 계약 39건95%
갱신 계약 2건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (32%) 월세 28건 (68%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
50만원
보증금 4,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

28건
전체의 68%
평균 월세63만원

최근 전세 계약

전체보기 →
12.31
안성롯데캐슬 77.0331㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,900만
14층 · 2016년 준공
종전 1억 8,000만 → ▲ +900만
12.31
안성롯데캐슬 74.4423㎡
신규
전세 1억 8,000만
7층 · 2016년 준공
12.29
신라 35.28㎡
신규
전세 5,500만
2층 · 1999년 준공
12.24
안성롯데캐슬 84.9181㎡
신규
전세 2억 1,000만
4층 · 2016년 준공
12.22
안성롯데캐슬 59.9492㎡
신규
전세 1억 5,000만
1층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
12.31
신라 35.28㎡
신규
보증 1,000만 / 월 65만
8층 · 1999년 준공
12.29
신라 35.28㎡
신규
보증 1,000만 / 월 30만
10층 · 1999년 준공
12.27
안성롯데캐슬 59.9752㎡
신규
보증 2,000만 / 월 83만
11층 · 2016년 준공
12.26
신라 35.28㎡
신규
보증 4,000만 / 월 50만
10층 · 1999년 준공
12.26
신라 32.76㎡
신규
보증 400만 / 월 60만
14층 · 1999년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.48℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 22.47 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 8일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 48일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.53 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.48℃
평균 최고기온
6.01℃
평균 최저기온
-4.72℃
극최고기온
14.40℃
극최저기온
-11.60℃
일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.53 m/s
최대 일강수량 11.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 29.00 18.50 0.0235 0.0125
12.26 18.00 7.50 0.0200 0.0120
12.27 29.50 18.50 0.0140 0.0150
12.28 34.50 27.00 0.0185 0.0115
12.29 65.50 45.50 0.0280 0.0175
12.30 28.00 16.50 0.0165 0.0220
12.31 20.00 9.00 0.0225 0.0120
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.47 / 51.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0181 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0167 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.42 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

대덕면 · 2025-12

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 22.5㎍/㎥ · 나쁨 8일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 77.2% · 갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 77.2%

다른 데이터 탐색

대덕면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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대덕면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.2%
  • 매매 중간가 1억 4,167만 · 전세 중간가 1억 952만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 22.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
  • O3 0.0181 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0167 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.42 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.0%
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 12건 — 전월 대비 -56%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 4,167만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm