경기도 김포시

운양동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 65건 (순수월세 포함)

2023년 6월 경기 김포시 운양동 월세 중간은 보증금 8,000만원에 월 69만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 65건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역63건 전세 계약 내역63건 가게1,800곳 인구48,780명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지23.01㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

8,000만

전체 중간값

중간 월세

69만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 44.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 52.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 0% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 3% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 65% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +8.3% 6월 계약 65건의 중간 보증금 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 2,250만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 47건중간 보증금 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 6,000만

중소형 15% 중형 72% 중대형 6% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

한강롯데캐슬22단지뉴스테이중간 보증금 8,000만중간 월세 62만원계약 38건 (구분 없음 1건)

신규 8건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

월세

높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 29건 중 0%)

월세

오름 29건 (비교 가능 29건 중 100%)

전원마을(월드3차1단지)중간 보증금 5,000만중간 월세 82만원계약 6건