경기도 김포시 고촌읍 향산리 초미세먼지 수준은?

2023년 2월 기준 PM2.5 월평균 32.9㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

경기도 김포시 고촌읍 향산리 부동산 시장 방향은?

2023년 2월 기준 매매 거래량은 7건입니다. 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교할 수 있는 2건 가운데 신고가가 1건, 직전보다 높게 팔린 것이 0건, 낮게 팔린 것이 0건입니다. 매매 중간가는 5억 1,000만입니다.

경기도 김포시 고촌읍 향산리 기상 환경은?

2023년 2월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.1℃입니다. 한파·폭염 일수는 시도·시군구에서는 그 안 동네 값을 평균한 값입니다.

경기도 김포시 고촌읍

향산리

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2023년 2월 경기 김포시 고촌읍 향산리 아파트 중간값은 5억 1,000만원. 매매 7건, 전세 19건이 있었어요. 집값만이 아니라 공기와 날씨, 사는 사람까지 한 동네를 통째로 봅니다.

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매매 거래 내역7건 전세 계약 내역19건 월세 계약 내역21건 가게100곳 인구10,402명 날씨 리포트평균 0.4℃ 초미세먼지32.85㎍/㎥

이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

경기도 결산 보기 →

이 동네 데이터로 AI 분석하기

향산리 2023년 2월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다

복사될 내용 먼저 보기

1프롬프트를 복사하고

2붙여넣을 곳을 열어서

ChatGPT Gemini Claude

3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

이 동네 한눈에

향산리 한눈에 보기

향산리에는 10,402명이 살고 가구 수는 3,685가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
2월에는 한파가 0일 잡혔습니다.

매매

아파트 매매는 7건이 잡혔고 중간 거래가는 5억 1,000만원입니다.

전세·월세·갱신

전세는 19건이 잡혔고 중간 보증금은 2억 8,000만원입니다.
월세는 21건이 잡혔고, 그중 보증금이 있는 21건의 중간값은 보증금 5,000만원에 월 100만원입니다.
보증금이 클수록 월세가 낮아 두 값을 함께 봐야 합니다.

거주 환경

초미세먼지(PM2.5)는 평균 32.9㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 6일입니다.
미세먼지(PM10) 평균은 46.6㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
2월 한 달 가운데 28일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.

가게

가게는 100곳이 등록돼 있습니다.
2026년 6월 조사 기준입니다.
등록된 가게 가운데 음식이 26.0%, 교육이 25.0%를 차지합니다.

향산리 동네 성분표

측정 신호는 환경, 거래이에요

거주 환경

초미세먼지(PM2.5) 월평균32.85㎍/㎥

측정 28일 기준, 환경부 ‘보통’나쁨 6일

이번 달 평균기온0.4℃

측정 28일

매매 시장

매매 중간 거래가5억 1,000만

거래 7건 기준

매매 거래량7건

전세

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 9건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차

갱신 거래가 측정되지 않았습니다.

중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.

종합 진단

실거주 관점

매매 중간가 3억~10억
PM2.5 월평균 32.9㎍/㎥ · 나쁨 6일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

사람과 생활

이 동네 인구·가구 2026년 9월 기준

인구

10,402

명

가구

3,685

가구

가구당 인구

2.8

명

남녀 비율

남 49%, 여 51%

거의 반반

나이대막대 높이 = 사람 수

1,239

1,579

604

1,364

2,689

1,336

972

484

135

0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+

가구 구성몇 명이 함께 사는지

1인

16.9% · 621

2인

23.6% · 870

3인

27.6% · 1,018

4인+

31.9% · 1,176

인구 추이같은 달 비교

’2310,371 ’2410,397▲0.3% ’2510,346▼0.5% ’2610,402▲0.5%

인구 자세히·연령 피라미드

출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).

아이 키우는 동네

인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 1,239명이에요. 주민 가운데 11.9%예요. 고촌읍 전체는 9.1%예요.

놀이 시설 14곳

안팎

운영

장소

어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록

장소	이름	지도	안팎	운영	설치
유치원	물빛유치원 어린이놀이시설(실내) 상미3로 17 물빛유치원	N네이버 카카오	실내	공공	2021년
학교	향산초중 어린이놀이시설 향산리 향산리 29-4 향산초중학교	N네이버 카카오	실외	공공	2020년
주택단지	힐스테이트 리버시티1단지 커뮤니티건물(실내놀이터) 향산리 83-1	N네이버 카카오	실내	민간	2020년
주택단지	힐스테이트 리버시티2단지 커뮤니티건물(실내놀이터) 향산리 27-2 (2단지)	N네이버 카카오	실내	민간	2020년
도시공원	김포향산지구 제1호 어린이공원 향산리 5-11	N네이버 카카오	실외	민간	2020년
도시공원	김포향산지구 제2호 어린이공원 향산리 16-7	N네이버 카카오	실외	민간	2020년
주택단지	힐스테이트 리버시티1단지 101동 앞 어린이놀이터3 향산리 83-1	N네이버 카카오	실외	민간	2020년
주택단지	힐스테이트 리버시티1단지 105동 앞 어린이놀이터1 향산리 83-1	N네이버 카카오	실외	민간	2020년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

어린이집 2026년 10월 3일 기준

이 동네 어린이집 7곳에 정원 289명 중 254명이 다녀요. 가정이 5곳, 국공립이 2곳이에요.

나이

유형

7곳 이 동네 어린이집

	어린이집	유형	정원	아이	한 반
	다조은어린이집031-992-2260	가정	20명	11명	1.6명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 5명 1세반 1개 아이 0명 2세반 1개 아이 4명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 3개 아이 2명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	산들어린이집031-990-4728	가정	20명	20명	3.3명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 4명 1세없음 2세반 2개 아이 9명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 2개 아이 7명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	시립김포리버시티어린이집031-986-3351	국공립	90명	84명	7.6명
나이별 반 수와 아이 수 0세없음 1세반 2개 아이 10명 2세반 4개 아이 28명 3세반 2개 아이 16명 4세반 1개 아이 12명 5세반 2개 아이 18명 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	시립한강리버시티어린이집031-982-6339	국공립	99명	82명	5.5명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 2개 아이 4명 1세반 6개 아이 30명 2세반 6개 아이 38명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임반 1개 아이 10명 장애아없음
	아이리더어린이집031-982-0688	가정	20명	20명	2.5명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 6개 아이 12명 1세반 2개 아이 8명 2세없음 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	힐스아이별어린이집031-990-3003	가정	20명	19명	2.1명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 4개 아이 9명 1세반 2개 아이 10명 2세반 1개 아이 0명 3세반 1개 아이 0명 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임반 1개 아이 0명 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음
	힐스종달새어린이집031-991-7977	가정	20명	18명	4.5명
나이별 반 수와 아이 수 0세반 1개 아이 2명 1세반 2개 아이 9명 2세반 1개 아이 7명 3세없음 4세없음 5세없음 여러 나이가 섞인 반과 장애아 반 0~2세 섞임없음 2~3세 섞임없음 3~5세 섞임없음 장애아없음

어린이집마다 받는 나이가 달라요. 나이를 고르면 그 나이만 있는 반을 둔 곳이 보여요. 여러 나이가 같이 있는 섞인 반은 나이 고르기에 안 잡히니, 행을 펼쳐서 같이 봐 주세요. 반이 있어도 지금 자리가 있는지는 이 자료로 알 수 없어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 초등학교 1곳에 학생이 1,045명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	향산초등학교031-8049-2700	공립	1,045명	24.9명
학년별 학생 수 1학년143명 2학년137명 3학년152명 4학년193명 5학년214명 6학년199명 학년별 한 반 인원 1학년23.8명 2학년22.8명 3학년25.3명 4학년27.6명 5학년26.8명 6학년24.9명 학년 구분이 없는 학급도 1개 있어요(학생 7명).

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학교·학생 2026년 4월 1일 기준

이 동네 중학교 1곳에 학생이 526명 다녀요.

한 반 인원

설립

1곳 이 동네 학교

	학교	설립	학생	한 반
	향산중학교031-8049-2800	공립	526명	32.9명
학년별 학생 수 1학년227명 2학년159명 3학년140명 학년별 한 반 인원 1학년32.4명 2학년31.8명 3학년35명

행을 누르면 학년별 학생 수가 다 보여요. 한 반 인원은 학교알리미가 계산한 값이라 우리가 다시 나누지 않았어요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.

이 동네 상점 구성 2026년 6월 기준

향산리 전체 100곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성

출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교

고촌읍 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
신곡리	5억 4,700만 (측정 3곳 중 1위)	보류	16건
향산리 현재	5억 1,000만 (측정 3곳 중 2위)	보류	7건
태리	5억 1,000만 (측정 3곳 중 3위)	58.0%	9건
풍곡리	없음	없음	없음
전호리	없음	없음	없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 7건

전월 거래량 4건

전월 대비 +75%

거래방향 이번 달 7건 중 비교 가능 2건

신고가 1 직전보다 높음 0 직전과 같음 1 직전보다 낮음 0

비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.

매매 가격 5억 1,000만

중간가, 매매가 밴드 기준

4억 4,000만 5억 6,000만

5억 1,000만

매매가 밴드 4억 4,000만 ~ 5억 6,000만

최고가/중간가 배수 1.1배

시도 평균4억 8,084만

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 0건 0%

중형 ~85㎡ 7건 100%

대형 85㎡↑ 0건 0%

임대차 안전

향산리 전세 계약 전 확인 수치

표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다

없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다

전세가율 보류

같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 9건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 61.3%

갱신 증액률 없음

전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)

갱신요구권 사용률 없음

갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리

계약 현황 40건

전체 임대차 계약

신규 39건98%

갱신 0건0%

전세와 월세 구성

전세 19건 (48%) 월세 21건 (53%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 0건 0%

중형 ~85㎡ 37건 93%

대형 85㎡↑ 3건 8%

이 동네 임대, 실제 거래 범위

구분최저중간값최고거래

전세 보증금 2억 3,000만 2억 8,000만 3억 8,840만 19건

월세 보증금 3,000만 5,000만 2억 21건

월세 월 납입 60만 100만 135만 21건

보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다

※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

전체보기 →

단지

정렬

기간

면적

보증금

19건 이 달 잡힌 전세 계약

02.27

힐스테이트 리버시티 1단지 84.92㎡

신규

전세 3억 2,000만

10층 2020년 준공

02.27

힐스테이트 리버시티 1단지 84.92㎡

신규

전세 3억

14층 2020년 준공

02.26

힐스테이트 리버시티 1단지 102.98㎡

신규

전세 3억 5,000만

10층 2020년 준공

02.26

힐스테이트 리버시티 1단지 69.00㎡

신규

전세 2억 6,000만

17층 2020년 준공

02.22

힐스테이트 리버시티 2단지 69.00㎡

신규

전세 2억 4,500만

20층 2020년 준공

02.21

힐스테이트 리버시티 1단지 68.91㎡

신규

전세 2억 5,000만

13층 2020년 준공

02.20

힐스테이트 리버시티 2단지 84.92㎡

신규

전세 2억 9,000만

8층 2020년 준공

02.17

힐스테이트 리버시티 1단지 76.99㎡

신규

전세 2억 7,000만

15층 2020년 준공

거주 환경

날씨 월별 상세 리포트 미세먼지·대기질 상세 리포트

월 평균기온 0.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃ 이하

일교차 11.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

지난 겨울 추위 5일

더한 달 2022년 2월, 2022년 11월, 2022년 12월, 2023년 1월

한파 일수예요. 겨울 평균기온은 -3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

지난 여름 더위 0일

더한 기간 2022년 6월~2022년 8월

폭염 일수예요. 열대야는 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.05 m/s

해당 월 평균 측정 28일 기준

최대 일강수량 0.50 mm

하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 28일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온

0.35℃

평균 최고기온

6.19℃

평균 최저기온

-4.94℃

극최고기온

10.50℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 11.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.05 m/s

최대 일강수량 0.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

02.28 초미세먼지(PM2.5) 측정값

26.67㎍/㎥ 보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	43.83	30.13	0.0201	0.0346
02.23	35.54	23.96	0.0295	0.0237
02.24	54.09	33.05	0.0254	0.0248
02.25	38.75	17.04	0.0360	0.0091
02.26	35.50	19.17	0.0339	0.0154
02.27	49.75	33.13	0.0199	0.0375
02.28	38.96	26.67	0.0236	0.0372

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.85 / 68.83 ㎍/㎥

PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 6일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0255 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0246 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하

아황산가스 (SO2) 월 평균

0.0020 ppm

환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하

일산화탄소 (CO) 월 평균

0.54 ppm

환경부 8시간 기준 9 ppm 이하

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경기도 김포시 고촌읍에서 매매 중간가가 낮은 순위와 PM2.5 나쁨 일수가 적은 순위를 똑같은 비중으로 더해 뽑은 3곳이에요. 거래가 5건 이상인 곳만 봤어요

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수
1위	향산리	5억 1,000만	6일
2위	태리	5억 1,000만	7일
3위	신곡리	5억 4,700만	7일

향산리 주거 환경 자주 묻는 질문

향산리 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 9건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
매매 중간가 5억 1,000만
전세 중간가 2억 8,000만 (전세 거래 19건 기준)
전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.

향산리 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0255 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0246 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.54 ppm

향산리 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

향산리 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 7건 전월 대비 +75%
거래방향은 비교 가능 2건 중 신고가 1건, 직전보다 높음 0건, 직전과 같음 1건, 직전보다 낮음 0건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
매매 중간가 5억 1,000만

향산리 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
일교차 11.1℃
하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 0.50mm

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