경기도 김포시 고촌읍

신곡리 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 500만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 7,850만

중형 60~85㎡

12건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 2억

소형 28% 중소형 12% 중형 48% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

캐슬앤파밀리에시티 2단지

중간 5,125만 · 8건

김포뉴시티

중간 500만 · 5건

수기마을힐스테이트1단지

중간 1억 2,500만 · 2건

고촌역양우내안애

중간 3억 3,500만 · 2건

고촌센트럴자이

중간 5,000만 · 2건

아라베스트빌

중간 750만 · 2건

수기마을힐스테이트2단지

중간 5,000만 · 1건

숲속마을대우

중간 3억 5,000만 · 1건

김포고촌우방아이유쉘

중간 1억 5,000만 · 1건

고촌행정타운 한양수자인

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	10층	3억 500만	60만	▲ +100.0% 전 30만	갱신	26.02~28.02	6년
2	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	80.88㎡ / 24평	7층	2억	95만	-	신규	26.04~28.04	6년
3	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	8층	1억 7,850만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
4	02.28	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	6층	5,000만	170만	-	신규	26.04~28.04	18년
5	02.28	아라베스트빌 2건	고촌읍 신곡리	39.47㎡ / 12평	14층	1,000만	45만	-	신규	26.03~27.03	13년
6	02.21	아라베스트빌 2건	고촌읍 신곡리	39.47㎡ / 12평	13층	500만	50만	-	신규	26.02~27.02	13년
7	02.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	16층	5,250만	155만	→ 동결 전 155만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	02.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	74.95㎡ / 23평	6층	5,000만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
9	02.20	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	12층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	10년
10	02.19	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	14층	3억 5,000만	30만	-	신규	26.04~28.04	2년
11	02.19	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	13층	500만	50만	-	신규	26.03~27.02	10년
12	02.14	김포고촌우방아이유쉘	고촌읍 신곡리	128.93㎡ / 39평	5층	1억 5,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	26.03~28.03	12년
13	02.13	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	8층	3억 2,000만	15만	-	신규	26.05~28.05	2년
14	02.11	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	13층	5,000만	106만	▲ +5.0% 전 101만	갱신 갱신권	26.03~28.04	6년
15	02.10	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	76.96㎡ / 23평	9층	5,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	2년
16	02.07	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	127.71㎡ / 39평	6층	2억	150만	-	신규	26.02~28.02	18년
17	02.07	고촌행정타운 한양수자인	고촌읍 신곡리	64.97㎡ / 20평	1층	1억 5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	9년
18	02.06	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	170만	-	신규	26.04~28.04	18년
19	02.06	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	84.35㎡ / 26평	9층	5,000만	220만	-	신규	26.04~28.04	2년
20	02.06	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	14층	500만	47만	-	신규	26.02~27.02	10년
21	02.06	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	15층	500만	50만	-	신규	26.02~27.02	10년
22	02.05	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	37.16㎡ / 11평	11층	1,000만	80만	-	신규	26.03~27.03	10년
23	02.03	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	74.95㎡ / 23평	12층	5,000만	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
24	02.03	캐슬앤파밀리에시티 2단지 8건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	4층	3,000만	170만	▲ +6.3% 전 160만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
25	02.01	숲속마을대우	고촌읍 신곡리	134.83㎡ / 41평	12층	3억 5,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	26년

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