경기도 화성시 만세구

새솔동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 27건

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평균 보증금

3억 3,091만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 3억 2,938만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

27건 · 3억 3,091만

중형 100%

아파트별 계약 현황

1 / 2

더펠리체휴먼빌

평균 3억 2,245만 · 10건

송산그린시티요진와이시티

평균 3억 4,800만 · 5건

송산그린시티반도유보라아이비파크

평균 3억 3,167만 · 3건

송산그린시티이지더원레이크뷰아파트

평균 3억 2,167만 · 3건

송산신도시대방노블랜드리버스위트2차

평균 3억 4,667만 · 3건

송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지

평균 2억 4,000만 · 1건

모아미래도에듀포레

평균 3억 5,000만 · 1건

송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	04.26	송산그린시티요진와이시티 5건	새솔동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
3	04.26	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
4	04.25	송산그린시티요진와이시티 5건	새솔동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 6,500만	-	신규	26.06~28.05	8년
5	04.23	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	19층	2억 7,800만	▲ +4.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
6	04.22	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 3건	새솔동	73.9706㎡ / 22평	1층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
7	04.21	송산신도시대방노블랜드더퍼스티지1차	새솔동	84.9914㎡ / 26평	24층	3억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
8	04.21	모아미래도에듀포레	새솔동	84.9974㎡ / 26평	1층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
9	04.21	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	9층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
10	04.20	송산그린시티요진와이시티 5건	새솔동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
11	04.18	송산그린시티반도유보라아이비파크 3건	새솔동	84.7916㎡ / 26평	14층	3억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
12	04.18	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 3건	새솔동	84.9256㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.04	8년
13	04.18	송산그린시티요진와이시티 5건	새솔동	84.95㎡ / 26평	8층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
14	04.16	송산그린시티반도유보라아이비파크 3건	새솔동	84.7916㎡ / 26평	17층	3억 3,500만	-	신규	26.06~28.06	8년
15	04.14	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 3건	새솔동	73.9069㎡ / 22평	20층	3억 8,000만	▲ +2.7% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~27.10	7년
16	04.14	송산그린시티반도유보라아이비파크 3건	새솔동	84.9585㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	26.05~28.05	8년
17	04.09	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	7층	3억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	8년
18	04.08	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 3건	새솔동	77.6278㎡ / 23평	7층	3억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
19	04.08	송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 3건	새솔동	84.9692㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	▲ +6.5% 전 3억 1,000만	갱신	26.04~28.04	7년
20	04.07	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	11층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
21	04.06	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	70.593㎡ / 21평	6층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
22	04.04	송산그린시티요진와이시티 5건	새솔동	84.93㎡ / 26평	13층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	8년
23	04.04	송산그린시티6차NOBLELAND스타빌리지	새솔동	84.9894㎡ / 26평	2층	2억 4,000만	▲ +9.1% 전 2억 2,000만	갱신	26.04~28.04	5년
24	04.03	송산그린시티이지더원레이크뷰아파트 3건	새솔동	84.9256㎡ / 26평	2층	3억	▲ +7.1% 전 2억 8,000만	갱신	26.04~28.04	8년
25	04.02	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	▲ +12.9% 전 3억 1,000만	갱신	26.05~28.05	8년
26	04.02	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	70.593㎡ / 21평	13층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
27	04.01	더펠리체휴먼빌 10건	새솔동	84.9699㎡ / 26평	20층	3억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	8년

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