경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 164건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,732만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

88건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

67건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 36% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (67건)

인하 = 45% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

358

9월

283

10월

213

11월

245

12월

125

1월

164

2월

전월 대비 +31.2% · 중간 보증금 2,732만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 1,429만

중소형 40~60㎡

55건 · 2,279만

중형 60~85㎡

45건 · 9,951만

소형 39% 중소형 34% 중형 27%

하위 지역별 계약 현황

하길리

중간 4,016만 · 75건

행정리

중간 2,211만 · 39건

상신리

중간 2,948만 · 39건

발안리

중간 2,250만 · 4건

구문천리

중간 3,808만 · 4건

장짐리

중간 2,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	오색마을사랑으로부영10단지 3건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	11층	9,951만	28만	-	신규	24.04~25.04	12년
2	02.29	서봉마을5단지 22건	향남읍 하길리	36.85㎡ / 11평	10층	4,297만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.03~26.02	10년
3	02.29	화성향남언덕마을15단지 15건	향남읍 상신리	36.55㎡ / 11평	16층	3,648만	12만	▼ -7.7% 전 13만	갱신	23.06~25.08	3년
4	02.29	서봉마을2단지 5건	향남읍 하길리	36.77㎡ / 11평	16층	2,716만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.03~26.02	12년
5	02.29	엘에이치서봉마을20단지 8건	향남읍 하길리	36.15㎡ / 11평	3층	605만	24만	▲ +50.0% 전 16만	갱신	23.11~25.10	7년
6	02.29	서봉마을5단지 22건	향남읍 하길리	26.89㎡ / 8평	19층	495만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	10년
7	02.29	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 16건	향남읍 행정리	26.68㎡ / 8평	4층	288만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	24.02~26.04	17년
8	02.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 6건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	10층	1억 2,597만	16만	-	신규	24.04~25.04	9년
9	02.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 6건	향남읍 상신리	84.99㎡ / 26평	17층	1억 2,597만	16만	-	신규	24.03~25.03	9년
10	02.28	화성향남서봉마을사랑으로부영7단지 5건	향남읍 하길리	60.38㎡ / 18평	19층	8,858만	36만	▲ +2.9% 전 35만	갱신	24.04~25.03	10년
11	02.28	화성향남언덕마을사랑으로부영17단지 6건	향남읍 상신리	60.46㎡ / 18평	2층	8,193만	26만	-	신규	24.04~25.04	9년
12	02.28	엘에이치서봉마을20단지 8건	향남읍 하길리	36.15㎡ / 11평	6층	4,784만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	7년
13	02.28	화성향남언덕마을15단지 15건	향남읍 상신리	36.34㎡ / 11평	4층	4,248만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	23.06~25.08	3년
14	02.28	언덕마을18단지 16건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	7층	3,088만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	23.10~25.09	9년
15	02.28	향남시범살구꽃마을풍림아이원 3건	향남읍 행정리	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	30만	-	신규	24.03~26.03	18년
16	02.28	복사꽃마을 10건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	1층	2,016만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	24.02~26.04	18년
17	02.28	화성향남언덕마을15단지 15건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	12층	1,004만	25만	▲ +56.3% 전 16만	갱신	24.03~26.04	3년
18	02.28	서봉마을1단지 11건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	9층	881만	34만	▲ +21.4% 전 28만	갱신	24.02~26.04	12년
19	02.28	화성향남언덕마을15단지 15건	향남읍 상신리	44.30㎡ / 13평	18층	776만	25만	▲ +56.3% 전 16만	갱신	24.03~26.04	3년
20	02.28	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 16건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	1층	732만	30만	▲ +25.0% 전 24만	갱신	24.02~26.04	17년
21	02.28	복사꽃마을 10건	향남읍 행정리	46.90㎡ / 14평	3층	679만	24만	▲ +26.3% 전 19만	갱신	24.02~26.04	18년
22	02.28	복사꽃마을 10건	향남읍 행정리	46.90㎡ / 14평	6층	679만	24만	▲ +26.3% 전 19만	갱신	24.02~26.04	18년
23	02.28	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 16건	향남읍 행정리	46.80㎡ / 14평	15층	611만	23만	▲ +21.1% 전 19만	갱신	24.02~26.04	17년
24	02.28	엘에이치서봉마을20단지 8건	향남읍 하길리	36.15㎡ / 11평	11층	584만	23만	▲ +53.3% 전 15만	갱신	24.02~26.04	7년
25	02.28	언덕마을18단지 16건	향남읍 상신리	26.59㎡ / 8평	2층	466만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	24.02~26.04	9년
26	02.27	오색마을사랑으로부영11단지 5건	향남읍 하길리	84.99㎡ / 26평	13층	9,951만	28만	▼ -3.4% 전 29만	갱신	24.02~25.02	12년
27	02.27	오색마을사랑으로부영11단지 5건	향남읍 하길리	84.68㎡ / 26평	9층	9,951만	28만	-	신규	24.03~25.03	12년
28	02.27	복사꽃마을 10건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	6층	2,816만	25만	-	신규	24.03~26.03	18년
29	02.27	서봉마을1단지 11건	향남읍 하길리	51.57㎡ / 16평	5층	2,781만	28만	-	신규	24.02~26.04	12년
30	02.27	향남시범한우물마을휴먼시아5단지 16건	향남읍 행정리	51.93㎡ / 16평	11층	2,732만	24만	-	신규	24.03~26.03	17년

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