경기도 화성시 만세구

향남읍 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 213건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 화성시 만세구 향남읍 월세 중간은 보증금 1억 1,259만원에 월 22만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 213건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역41건 전세 계약 내역253건 가게4,638곳 인구84,621명 날씨 리포트평균 26.1℃ 초미세먼지13.87㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

1억 1,259만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

44건

전체 대비 20.7%

갱신 계약

168건

전체 대비 78.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (168건)

인하 = 13% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 68%

갱신 계약 월세 변동 구간 (168건)

인하 = 68% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

171

2월

217

3월

134

4월

115

5월

6월

213

7월

6월 대비 계약 +139.3% 7월 계약 213건의 중간 보증금 1억 1,259만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 34건중간 보증금 2,360만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 3,960만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 156건중간 보증금 1억 1,259만

소형 16% 중소형 11% 중형 73%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하길리중간 보증금 1억 1,259만중간 월세 22만원계약 145건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

월세

높음 1건 (비교 가능 10건 중 10%)

갱신 135건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 122건 (비교 가능 135건 중 90%)

월세

오름 29건 (비교 가능 135건 중 21%)

상신리중간 보증금 2,830만중간 월세 17만원계약 42건